4-Zimmer-Haus mieten in Oberwart – 119,73 m², € 1.495
Einzelhäuser in Oberwart, Mühlgasse
Haus in Oberwart mit 119,73 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 119,73 m²
- Grundstücksfläche
- 385,28 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 33719D5B
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.495
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Mein Zuhause. Zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist unser Ziel. Wir erschaffen Wohnträume und Lebensräume, in denen sich unsere zukünftigen Mieter wohlfühlen. In zentraler Lage von Oberwart entsteht im zweiten Bauabschnitt eine moderne und hochwertige Wohnanlage mit sechs Häusern in der Mühlgasse. Die Häuser bieten zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Ausstattung und eine ideale Anbindung an das städtische Leben. Jedes Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit Eigengarten, Terrasse und Carport. Die Beheizung erfolgt umweltschonend über eine Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 97.014,45
Energieausweis
- HWB
- 36.9 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Oberwart, 7400, Oberwart
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Marktdaten für Hausn in Oberwart
Aktuell sind 20 Angebote für häuser in Oberwart gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 30% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 114,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (60% der gelisteten häuser).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 20 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?
Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
Gibt es private Anbieter in Oberwart?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Oberwart von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Oberwart?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Oberwart.
Gibt es Neubauwohnungen in Oberwart?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Oberwart gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Neue Eisenstädter Gemeinnützige Bau- Wohn- und Siedlungsgesellschaft m. b. H.
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