4-Zimmer-Haus mieten in Neusiedl am See – 106 m², € 1.382

Wohnbauprojekt der "B-SÜD", ein Unternehmen der „Wien-Süd"-Gruppe Hochwertige, moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Terrasse 2473 Potzneusiedl, Agrosiedlung 33-45, Haus 39/1 Fertigstellung: Winter 2027/2028 Modern & naturnah: Diese rund 106 m² große Doppelhaushälfte mit West-Nord-Ost-Ausrichtung in Potzneusiedl begeistert mit einer sehr gut durchdachten Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohlfühlkomfort auf zwei Ebenen. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß geht fließend in die offene Küche über und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die rund 11 m² große Terrasse und in den eigenen Garten – ein idyllischer Rückzugsort im Grünen. Ein einladender Vorraum, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Technikraum komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Der direkt angeschlossene, ca. 16 m² große Kellerersatzraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Obergeschoß bietet drei separat begehbare, helle Zimmer , die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Das moderne Badezimmer ist mit einer eleganten, bodenebenen Dusche samt Glaswand ausgestattet. Ein zusätzliches, separates WC auf dieser Etage sorgt für optimalen Komfort im Alltag. ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT GROSSZÜGIGEN GARTENFLÄCHEN Am idyllischen Ortsrand von Potzneusiedl entsteht nahe der slowakischen Grenze ein neues, familienfreundliches Wohnprojek t. Die „B-SÜD“ errichtet hier im ersten Bauabschnitt sieben moderne Doppelhäuser mit insgesamt 14 exklusiven Hauseinheiten zur Miete sowie zum Kauf. Die familienfreundlichen Häuser mit vier Zimmern und einer Wohnnutzfläche von rund 106 m² werden in Massivbauweise errichtet, als Kellerersatzraum dient ein angeschlossenes Nebengebäude. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine schöne Terrasse mit Garten (bis zu ca. 200 m²) und SAT-Anschluss. Ein Projekthighlight ist die thermische Bauteilaktivierung , dabei werden die Häuser über die Decken temperiert. Wärme und Temperierung werden über eine hocheffiziente Luft-Wärmepumpe erzeugt, ein Teil des dafür notwendigen Stroms wird von der hauseigenen Photovoltaikanlage produziert. Je Haushälfte sind zwei Kfz-Stellplätze im Freien vorgesehen, bei denen Vorbereitungen für die spätere Realisierung von E-Ladeinfrastruktur getroffen werden. SONDERWÜNSCHE ZÄHLEN Die Bauführung der „B-SÜD“ bietet – abhängig vom Baufortschritt und unter Berücksichtigung der Bauteilaktivierung – die Möglichkeit der Mitplanung sowie der Realisierung von Sonderwünschen . Auch die Ausstattung kann über das Standardangebot hinausgehend nach persönlichem Geschmack und individuellen Bedürfnissen gewählt werden. Reden Sie einfach mit unserer Kundenberatung, die Ihnen bei allen Fragen mit Rat & Tat zur Seite steht. ZU DEN KOSTEN: Die monatliche Miete beläuft sich auf ca. EUR 1.382,- (inklusive Betriebskosten, Steuer sowie 2 Kfz-Stellplätzen). Der Finanzierungsbeitrag (Grund- und Baukostenanteil) beträgt ca. EUR 80.159,- . KAUFOPTION: Die Hauseinheiten können auch sofort im Eigentum erworben werden, nähere Details gibt es hier: Projektfolder