3-Zimmer-Haus kaufen in Österreich – 66 m², € 157.000

In einem naturnahen Teil von Zalaegerszeg, in einer ruhigen Straße von Bazita, bieten wir ein renoviertes Einfamilienhaus in gutem statischem Zustand zum Kauf an. Bazita, einst eine eigenständige Gemeinde, gehört heute zu Zalaegerszeg. Der auf einem Hügel gelegene Stadtteil wird im Osten und Westen von Tälern begrenzt und bietet seinen Bewohnern dadurch ein friedliches, ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Die Stadt liegt im nördlichen Teil des Zalaer Hügellandes, an der Grenze von drei Kleinlandschaften. Die südwestlichen Stadtteile reichen bereits in das Gebiet von Göcsej hinein, wo abwechslungsreich ausgerichtete, stark gegliederte Hügel mit einer Höhe von 200 bis 250 Metern typisch sind. Die Immobilie befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 6.000 m², das sich langgestreckt bis in Richtung der bewaldeten Wiesenfläche erstreckt. Rund um das Haus befindet sich ein etwa 1.500 m² großer, ebener und eingezäunter Hofbereich. Der weitere Teil des Grundstücks ist hanglagig und besteht aus Kiefernwald, Wiese und Obstbäumen. Im Garten befinden sich unter anderem Apfel-, Birnen-, Pflaumen-, Feigen-, Wein- und Kastanienbäume. Das Wohnhaus wurde in den 1930er-Jahren erbaut. Es handelt sich um ein Lehmhaus mit Ziegelfundament, das im Jahr 2025 renoviert wurde. Die Wohnfläche beträgt etwa 66 m², die Raumaufteilung ist gut nutzbar und übersichtlich. Beim Betreten des Hauses gelangt man durch den Haupteingang in ein geräumiges Wohnzimmer, von dem die einzelnen Räume separat zugänglich sind. Links befinden sich zwei größere Zimmer, gegenüber ein Badezimmer mit WC, rechts wurden Küche und Essbereich eingerichtet. In der Immobilie gibt es außerdem einen separaten Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können. In der Küche wurde eine moderne, stimmungsvolle Einbauküche mit vorbereiteten Geräteplätzen eingebaut. Im Essbereich besteht die Möglichkeit, einen kleineren Kamin einzubauen, der den wohnlichen, ländlichen Charakter des Hauses zusätzlich unterstreichen kann. In den Zimmern und im Wohnzimmer befindet sich Dielenboden, im Badezimmer Fliesen und Ziegel, im Eingangsbereich ebenfalls ein Ziegelboden. Die sichtbaren Holzbalken, die Holz-Türrahmen und die Verwendung natürlicher Materialien verleihen dem Zuhause eine besondere, warme Atmosphäre. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Gaskessel und Flachheizkörper. Zusätzlich kann auch eine Holzheizung eine Option sein. Der Stromanschluss verfügt über 3×16 Ampere, die Wasser- und Stromleitungen wurden im Zuge der Renovierung erneuert. Das Dach erhielt eine neue Lattung und Unterspannfolie, wobei die ursprüngliche Ziegeleindeckung beibehalten wurde. In der Fortsetzung des Hauses befinden sich mehrere Lagerräume und Nebengebäude. Im Hof stehen drei Ziegel-Nebengebäude in gutem Zustand, unter einem davon befindet sich ein Keller. Diese können sich zur Lagerung, als Werkstatt, für landwirtschaftliche Nutzung oder für andere ergänzende Zwecke eignen. Der mit Basaltstein verdichtete Hof kann auch eine gute Grundlage für die spätere Gestaltung einer gepflasterten Autozufahrt oder Stellfläche bieten. Das Parken ist derzeit im Hof möglich. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Brunnen, der für die Gartenpflege und Bewässerung nützlich sein kann. Aufgrund der großen Grundstücksfläche, des Obstgartens, der Nebengebäude und der naturnahen Lage kann die Immobilie eine gute Wahl für diejenigen sein, die nicht nur ein Haus, sondern auch mehr Lebensraum, Garten und eine ruhige Umgebung suchen. Die Immobilie ist lastenfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Dieses Haus in Bazita kann vor allem für diejenigen eine ideale Wahl sein, die in der Nähe von Zalaegerszeg, aber dennoch in einer ruhigen, naturnahen Umgebung ein renoviertes, charaktervolles Zuhause mit großem Grundstück und gut nutzbaren Nebengebäuden suchen. Der Verkaufspreis der Immobilie beträgt 52.500.000 HUF (ungarische Forint) – der Verkäufer möchte den Kaufpreis in dieser Währung erhalten. Der Euro-Betrag kann sich daher je nach aktuellem Wechselkurs ändern.