7-Zimmer-Haus kaufen in Schwaz – 200 m², € 890.000
Großzügiges Wohnhaus mit viel Entwicklungspotential zu verkaufen!
Haus in Steinberg am Rofan, Schwaz mit 200 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.450/m². Verfügbar ab 14.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 200 m²
- Nutzfläche
- 360 m²
- Grundstücksfläche
- 450 m²
- Zimmer
- 7
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 14.08.2026
- Referenznummer
- C5790791
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 890.000
- Preis pro m²
- € 4.450/m²
Beschreibung
Alle Highlights auf einen Blick: - Baujahr ca. 1998 - laufend Sanierungen in den letzten Jahren (neue Böden, teilweise neue Leitungen, neues Bad usw.) - helle Küche - große lichtdurchflutete Wohnräume im EG und OG - 7 Zimmer - 2 Bäder - ca. 38m² großer Balkon - Keller mit Technikraum - Dachgeschoß derzeit noch nicht ausgebaut - ca. 344m² großer Garten - Geräteschuppen - großzügige Garage für 2 Autos - genügend Platz für weitere Autos - Zentralheizung mit Öl - Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage [entfernt]
Lage
Steinberg am Rofan, 6215, Schwaz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
40.3 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 60%
von 20 vergleichbaren Angeboten in Schwaz
Preis pro Zimmer
€ 127.143
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.719 / Monat
bei € 178.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 40.940
Grunderwerbsteuer € 31.150 + Grundbucheintragung € 9.790 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
44%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Tagen
Marktdaten für Hausn in Schwaz
Aktuell sind 24 Angebote für häuser in Schwaz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.876/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.450/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 163,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (67% der gelisteten häuser).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 24 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Schwaz?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Schwaz von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schwaz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.876/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schwaz.
Gibt es Neubauwohnungen in Schwaz?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Schwaz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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