Haus kaufen in Landeck – 1 224 m²
ApartHotel mit 14 Apartments in TOP-Panorama-Ski-In/Ski-Out-Lage in Fiss
Haus in Fiss, Landeck mit 1 224 m² Wohnfläche, Baujahr 1977. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Dieses charmante ApartHotel in Fiss überzeugt durch seine ausgezeichneten, ruhige und sonnige Panorama-Lage, fußläufig von allen Freizeitaktivitäten und Skiliften, sowie hervorragender Infrastruktur entfernt. Auf einer Grundstücksfläche von 1.327 m² wurde das Haus 1977 errichtet und laufend erweitert. Heute bieten 1.224 m² Wohnfläche Raum für 44 Gästebetten in 13 voll ausgestatteten, großzügigen Apartments. 2022 wurde das Haus im Innenbereich modernisiert, das Interieur und die Bäder neu gestaltet. Eine gelungene Kombination aus alpinem Flair und moderner Ausstattung. Die Apartments verfügen alle über einen eigenen Balkon mit traumhaftem Ausblick so weit das Auge reicht. Für zusätzlichen Komfort und Entspannung sorgen ein attraktiver neuer Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Ruheraum. Auf dem großzügigen Terrassenbereich (überdacht und offen) befindet sich ein Pool und ein gepflegter Gartenbereich. Zur Ausstattung zählen zudem ein großer Frühstücksraum, ein Spielzimmer, sowie insgesamt 20 Stellplätze. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, geheizt wird mit Öl. Eine schöne Privatwohnung, ebenfalls mit Panoramaterrasse, runden dieses attraktive Angebot ab. Um eine bauliche Erweiterung wurde bereits angesucht und diese genehmigt, ist jedoch nicht Bestandteil des Angebotes. Dank der Lage im Herzen des Sonnenplateaus von Serfaus-Fiss-Ladis, einer der führenden Ganzjahres-Destinationen Tirols, verbindet das Objekt hervorragende Auslastungschancen mit stabiler Wertsteigerung. Damit präsentiert sich dieses ApartHotel als attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen der Alpen. Das Objekt ist als Gewerbeimmobilie zzgl. 20% MwSt. zum Brutto-Gesamtkaufpreis von 8.400.000 EUR zu erwerben. Wir stehen sehr gerne für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 224 m²
- Grundstücksfläche
- 1 327 m²
- Baujahr
- 1977
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 67C0FF4D
Energieausweis
- HWB
- 345 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Fiss, 6533, Landeck
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Marktdaten für Hausn in Landeck
Aktuell sind 15 Angebote für häuser in Landeck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.411/m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (73% der gelisteten häuser).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Landeck?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Landeck von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Landeck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.411/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Landeck.
Gibt es Neubauwohnungen in Landeck?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Landeck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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