5-Zimmer-Haus kaufen in Innsbruck-Land – 118 m², € 570.000

Sonniges Häuschen für die kleine Familie

Leutasch · 6105· Ref. 73259C0C

Haus in Leutasch, Innsbruck-Land mit 118 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.831/m².

1 / 10

€ 570.000€ 4.831/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 118 m²
Grundstücksfläche: 338 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1964
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 73259C0C

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 570.000
Preis pro m²: € 4.831/m²

Beschreibung

Dieses kleine Häuschen ursprünglich aus den 60er Jahren wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Im Erdgeschoss finden Sie eine top eingerichtete 2 Zimmerwohnung im Chalet-Stil, offener, fast unbenutzter Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und Bora Kochfeld und zeitlosem Duschbad. Die Fenster(3-fach verglast mit elektrischen Rollos), sowie die Elektrik sind im Erdgeschoss, das sofort bewohnt werden kann auf dem neuesten Stand. Geheizt wird mit Gas, eine Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung. Im Eingangsbereich befindet sich außerdem noch ein separates Gäste WC. Das Obergeschoss wurde bis vor kurzem noch bewohnt. Auch hier haben wir wiederum 2 Zimmer, eine separate kleine Küche und ein Badezimmer. Die obere Etage befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Ob Sie das Haus mit 2 Wohneinheiten nutzen wollen oder beide Etagen als Einfamilienhaus, bleibt dann ihnen überlassen. Boden-und Wandbeläge, Fenster, Fußbodenheizung und Sanitäranlagen müssen hier ausgetauscht werden. Der Anschluss für die Fußbodenheizung wurde vom Eigentümer bereits nach oben verlegt. Das Haus ist gedämmt und unterkellert. Ein kleiner, ebener Gartenbereich, zwei Balkone im Obergeschoss, sowie ein Carport gehören zum Gesamtpaket. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Hauptwohnsitz handelt!

Energieausweis

HWB: 105 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Leutasch, 6105, Innsbruck-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

21.9 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 72%

von 68 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck-Land

Preis pro Zimmer

€ 114.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.382 / Monat

bei € 114.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 26.220

Grunderwerbsteuer € 19.950 + Grundbucheintragung € 6.270 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

35%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

5-Zimmer-Haus kaufen in Innsbruck-Land – 118 m², € 570.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Innsbruck-Land

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Innsbruck-Land

Günstigste Immobilien in Innsbruck-Land

Neueste Immobilien in Innsbruck-Land

Private Anbieter in Innsbruck-Land

Makler-Angebote in Innsbruck-Land

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?