Haus kaufen in Innsbruck-Land – 117 m², € 795.000
Renovierungsbedürftiger Bungalow in Südhanglage mit Traumaussicht
Haus in Mieders, Innsbruck-Land mit 117 m² Wohnfläche, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft.
Beschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in erhöhter Hanglage bietet eine selten gewordene Gelegenheit: 827 m² Grund in unverbaubarer Süd-Ausrichtung nahe Innsbruck. Der 1975 errichtete Bungalow verfügt über rund 117 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Kellerräume und überzeugt durch massive Bauweise und klare Struktur. Die bestehende Substanz bildet die Grundlage für eine hochwertige Neugestaltung oder bauliche Erweiterung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Terrassenflächen in Süd- und Westausrichtung eröffnen einen weiten Blick ins Stubaital - ein Ausblick, der in dieser Lage kaum reproduzierbar ist. Eine Liegenschaft für Käufer, die Lagequalität und langfristigen Wert erkennen. Eckdaten: Einfamilienhaus (Bungalow) Baujahr ca. 1975 Wohnfläche ca. 117 m² Keller ca. 46 m² Massive Bauweise Süd-Ausrichtung Öl-Zentralheizung und teilweise Fußbodenheizung nachgerüstet Kachelofen und offener Kamin Zwei Terrassen (Süd- & Westausrichtung) Lagevorteile: Unverbaubare Südhanglage Freier Tal- und Bergblick Innsbruck ca. 15 Minuten Potenzial: Renovierungsbedürftiger Zustand Erweiterungsoption (genehmigungspflichtig) Hohe Grundstücksqualität Nachhaltig gefragte Lage im Einzugsgebiet Innsbruck Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 117 m²
- Grundstücksfläche
- 827 m²
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 17.08.2026
- Referenznummer
- 01A00F99
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 795.000
- Preis pro m²
- € 6.795/m²
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Mieders, 6142, Innsbruck-Land
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Marktdaten für Hausn in Innsbruck-Land
Aktuell sind 80 Angebote für häuser in Innsbruck-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.539/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.795/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (74% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 80 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Innsbruck-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.539/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck-Land.
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