7-Zimmer-Haus kaufen in Imst – 210,3 m², € 1.285.000
Wohnrarität in Mieming! Modernes Zweifamilienhaus mit Pool, Garten & Panoramablick in Bestlage
Haus in Obermieming, Imst mit 210,3 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.110/m². Verfügbar ab 19.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 210,3 m²
- Grundstücksfläche
- 659 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 2010
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 19.07.2026
- Referenznummer
- 6763F9C9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.285.000
- Preis pro m²
- € 6.110/m²
Beschreibung
Exklusives Haus mit beeindruckendem Ausblick, Garten und Pool in einzigartiger Lage zu kaufen! Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Mieming bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft. Die großzügige Immobilie umfasst zwei separat zugängliche Wohneinheiten mit 81,04 m² und 129,26 m² und ist ideal auf Familien- und Mehrgenerationenwohnen ausgerichtet. Das Objekt überzeugt durch seine Modernität, hohe Ausstattungsqualität sowie eine durchdachte und gut strukturierte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Weitläufige Terrassenbereiche und der gepflegte Garten mit Pool laden zum Verweilen im Freien ein und unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und zeichnet sich zudem durch eine hohe Energieeffizienz aus. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Panoramablick auf die Mieminger Bergkette und die umliegende Naturkulisse, der dieser Immobilie ihren einzigartigen Charakter verleiht. Gerne laden wir dich zu einer persönlichen Besichtigung ein und stehen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 44.7 kWh/m²a
Lage
Obermieming, 6414, Imst
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
30.8 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 73%
von 15 vergleichbaren Angeboten in Imst
Preis pro Zimmer
€ 183.571
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 5.370 / Monat
bei € 257.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 59.110
Grunderwerbsteuer € 44.975 + Grundbucheintragung € 14.135 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
32%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Aktuell sind 20 Angebote für häuser in Imst gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.176/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.110/m² damit 18% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 187,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (80% der gelisteten häuser).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 20 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Imst?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Imst von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Imst?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.176/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Imst.
Gibt es Neubauwohnungen in Imst?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Imst gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Immo Konrad
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