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3-Zimmer-Haus kaufen in Imst – 114 m², € 795.000

Kranebitter-EckChalet Ski in Ski out auf 1.740 m

St. Leonhard im Pitztal · 6481· Ref. 0D0022E9

Haus in St. Leonhard im Pitztal, Imst mit 114 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.974/m².

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€ 795.000€ 6.974/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
120 m²
Zimmer
3
Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
0D0022E9

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 795.000
Preis pro m²
€ 6.974/m²

Beschreibung

Ein kuschliges Chalet, mit Kamin, Aussichtsbalkon, Sichtdachstuhl im Wohnbereich und Küche mit Traumaussicht. Unten zwei Schlafzimmer, davon eines mit zusätzlichem Stockbett. Weiter befinden sich hier zwei Badezimmer, davon eines mit Infrarotsauna, sowie ein separates WC. Himmlische Ruhe, fernab des Alltags und um mich herum nur noch die Natur, faszinierende wilde Bergwelt und sanfte Almwiesen, sprudelnde Quellen und frische klare Höhenluft. Wäre das nicht genau das, wovon wir schon so lange träumen? Das kleine charmante Chaletdorf, ganz oben auf 1.740 m am Talschluss im Pitztal gelegen, besteht aus 13 Chalets, sowie 13 Apartments und ist nahezu ganzjährig (etwa 3 Monate Ruhezeit) geöffnet und wird sehr persönlich betrieben. Der Weg zum Chalet ist geräumt, wenn Sie oder Ihre Gäste ankommen, Ihr Auto parkt auf dem eigenen Stellplatz, Sie können gleich eine Runde im Pool schwimmen, wenn Sie ankommen, in die Sauna gehen und sogar die berühmten Kasspatzen im Take-away vor Ihrem Kaminfeuer genießen. Wunderbar, ja, genau das wäre es! Und, genau das ist es! Und noch viel mehr, denn befindet sich dieses Chalet direkt neben der Talstation zum famosen Pitztaler Gletscher oder Rifflsee Skigebiet, die Loipe vor Ihrer Haustüre. Fantastische Bergwelt mit allerschönsten Berg- und Bike Touren in feinster Höhenlage am Tor zur Schweiz in bester Nachbarschaft des Kaunertal oder Ötztal umgeben. Bergfreude pur, Skiparadies bereits und die allerersten Loipenkilometer bereits ab Oktober und bis in den Mai hinein, direkt vor der Haustüre Ihres Chalets! Das perfekte Investment: Ski-in Ski-out auf 1740 m! Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns!

Energieausweis

HWB
17 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

St. Leonhard im Pitztal, 6481, Imst

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

8 Tagen

Entfernung zum Zentrum

53.3 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 87%

von 15 vergleichbaren Angeboten in Imst

Preis pro Zimmer

€ 265.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.322 / Monat

bei € 159.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 36.570

Grunderwerbsteuer € 27.825 + Grundbucheintragung € 8.745 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

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Marktdaten für Hausn in Imst

Aktuell sind 20 Angebote für häuser in Imst gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.176/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.974/m² damit 35% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 187,3 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (80% der gelisteten häuser).

100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 20 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Imst?

Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Imst von Maklern.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Imst?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.176/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Imst.

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