4-Zimmer-Haus kaufen in Weiz – 132 m², € 180.000
RESERVIERT ! Birkfeld: Geräumiger Bungalow in ruhiger Sackgassenlage
Haus in Birkfeld, Weiz mit 132 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Kachelofen. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.364/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 132 m²
- Grundstücksfläche
- 647 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 609EAFAE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 180.000
- Preis pro m²
- € 1.364/m²
Beschreibung
Dieser Bungalow liegt in einer ruhigen sonnigen Sackgasse, überzeugt durch seine solide Bauweise und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnideen. Highlights auf einen Blick Das Haus wurde 1978 in massiver Ziegelbauweise errichtet und wird teilmöbliert übergeben Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Wintergartenzugang Einbauküche 3 Schlafzimmer Geräumiger Vorraum Abstellraum Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Wanne Wc mit Waschbecken Vollkeller, unterteilt in Heizraum, Waschküche, Wc und 3 Kellerräume Fernwärme Heizung Solaranlage für Warmwasser Garage Idyllischer Garten mit Holzhütte Lage Ruhige, sonnige zentrale Lage in Birkfeld Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Wunderschöne Rad- & Wanderwege in der umliegenden Region Joglland-Waldheimat. Fazit Ein solide gebauter, geräumiger Bungalow, der mit Geschick und neuen Ideen wieder zum Strahlen gebracht werden kann. Ideal für Familien oder Ruhesuchende. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber werden nur Anfragen beantwortet die ihren Namen, die Telefonnummer und die vollständige Anschrift enthalten.
Energieausweis
- Heizung
- Kachelofen
Lage
Birkfeld, 8190, Weiz
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Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
37.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 88%
von 78 vergleichbaren Angeboten in Weiz
Preis pro Zimmer
€ 45.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 10.3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Weiz (10 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 752 / Monat
bei € 36.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Marktdaten für Hausn in Weiz
Aktuell sind 81 Angebote für häuser in Weiz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.999/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.364/m² damit 55% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 316,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (70% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 81 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Weiz?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Weiz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Weiz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.999/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Weiz.
Gibt es Neubauwohnungen in Weiz?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Weiz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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