3-Zimmer-Haus kaufen in Weiz – 85 m², € 230.000
HAUS MIT SANIERUNGSBEDARF AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK
Haus in Albersdorf, Weiz mit 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.706/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Grundstücksfläche
- 2 200 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 5FE0A040
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 230.000
- Preis pro m²
- € 2.706/m²
Beschreibung
Dieses Wohnhaus befindet sich in guter Lage in Laßnitzthal mit einer toller Aussicht. Der Wohnbereich erstreckt sich über eine Fläche mit 85 QM im Erdgeschoß. Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle und die Bahnstation erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Insgesamt bietet der Standort eine gelungene Kombination aus praktischer Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und besichtigen Sie diese Liegenschaft.
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Laßnitzthal, 8200, Weiz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
16 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 56%
von 78 vergleichbaren Angeboten in Weiz
Preis pro Zimmer
€ 76.667
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 5.2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Weiz (10 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 961 / Monat
bei € 46.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 10.580
Grunderwerbsteuer € 8.050 + Grundbucheintragung € 2.530 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
4%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
Marktdaten für Hausn in Weiz
Aktuell sind 81 Angebote für häuser in Weiz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.979/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.706/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 316,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (70% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 81 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Weiz?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Weiz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Weiz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.979/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Weiz.
Gibt es Neubauwohnungen in Weiz?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Weiz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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