6-Zimmer-Haus kaufen in Weiz – 212 m², € 990.000

Großzügiges Familiendomizil in sonniger Ruhelage

St. Margarethen an der Raab · 8321· Ref. FD907ABB

Haus in St. Margarethen an der Raab, Weiz mit 212 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2016. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.670/m².

1 / 29

€ 990.000€ 4.670/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 212 m²
Grundstücksfläche: 1 356 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 2016
Referenznummer: FD907ABB

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 990.000
Preis pro m²: € 4.670/m²

Beschreibung

Großzügiges Familiendomizil in sonniger Ruhelage 8321 St. Margarethen a. d. Raab In ruhiger Grünlage präsentiert sich dieses großzügige Wohnanwesen als ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Zuhause, das Raum zum Leben bietet und mit seiner Großzügigkeit, hochwertigen Ausstattung sowie einem hohen Maß an Privatsphäre ein Wohngefühl schafft, das Ruhe, Komfort und Exklusivität für Sie und Ihre Lieben vereint. Keller : Vorraum, Wellnessbereich mit Sauna, Arbeitsraum, 2 Kellerräume, Dusche/WC EG: Diele, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer/WC, separates WC OG : Galerie, 2 Zimmer, Badezimmer/WC, Abstellraum Keller: rd. 137 m² Wohnnutzfläche EG: rd. 131 m² Wohnnutzfläche OG: rd. 81 m² Baujahr: 2016 Beheizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage mit Speicher Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen Grundgröße: 1356 m² Außenbereich: Poolanlage mit verschließbarer Überdachung, mehrere Terrassen, gepflegte Grünflächen, Doppelgarage und zusätzliche Stellmöglichkeiten im Freien Garage: Doppelgarage für 2 KFZ (rd. 66 m²) Lage: ruhige Grün- und Waldrandlage Infrastruktur: ausgezeichnete Infrastruktur in der Umgebung Wenn Sie Wert auf großzügige Wohnflächen, moderne Technik, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen, bietet Ihnen diese Immobilie die idealen Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 990.000,-- Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWB: 39 KWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Mobil: [entfernt] Email: [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 39 kWh/m²a
Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

St. Margarethen an der Raab, 8321, Weiz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

21.7 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 87%

von 78 vergleichbaren Angeboten in Weiz

Preis pro Zimmer

€ 165.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Weiz (10 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.137 / Monat

bei € 198.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 45.540

Grunderwerbsteuer € 34.650 + Grundbucheintragung € 10.890 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

16%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

6-Zimmer-Haus kaufen in Weiz – 212 m², € 990.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Weiz

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Weiz

Günstigste Immobilien in Weiz

Neueste Immobilien in Weiz

Private Anbieter in Weiz

Makler-Angebote in Weiz

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?