8-Zimmer-Haus kaufen in Weiz – 200 m², € 170.000

Großzügiges Einfamilienhaus in Sankt Jakob im Walde - 200 m² | 8 Zimmer | EUR 170.000.--

Ratten · 8673· Ref. CD7444B7

Haus in Ratten, Weiz mit 200 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1969. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 850/m². Verfügbar ab 06.08.2026.

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€ 170.000€ 850/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 200 m²
Nutzfläche: 280 m²
Grundstücksfläche: 944 m²
Zimmer: 8
Baujahr: 1969
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 06.08.2026
Referenznummer: CD7444B7

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 170.000
Preis pro m²: € 850/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Sankt Jakob im Walde (Steiermark) bietet auf rund 200 m² Wohnfläche und 8 lichtdurchfluteten Zimmern jede Menge Raum für Ihre Wohnträume - ob für Familie, Homeoffice, Gäste oder kreative Hobbys. Highlights im Überblick 8 flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer Kompakte Einbauküche - funktional ausgestattet und sofort einsatzbereit Tageslicht-Badezimmer - gepflegt, gemütlich und hell Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett - pflegeleicht und wohnlich Zentrale Öl-Heizung - sorgt zuverlässig für angenehme Wärme im ganzen Haus Das gewisse Extra Sonniger Garten & Terrasse mit herrlichem Bergblick - perfekt für entspannte Stunden im Freien Eigene Garage - bequemes und sicheres Parken Top Infrastruktur - Schule, Arzt, Nahversorger und Bushaltestelle in wenigen Minuten erreichbar Ruhige, naturnahe Lage - ideal für Familien, Ruhesuchende und Freizeitliebhaber Kaufpreis: EUR 170.000,- Ein echtes Angebot mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis - ideal als Wohnsitz, Wochenendhaus oder Feriendomizil . Jetzt besichtigen und verlieben! Vereinbaren Sie gleich einen Termin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 139.3 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Ratten, 8673, Weiz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

50.3 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 96%

von 78 vergleichbaren Angeboten in Weiz

Preis pro Zimmer

€ 21.250

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 16.6% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Weiz (10 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 710 / Monat

bei € 34.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 7.820

Grunderwerbsteuer € 5.950 + Grundbucheintragung € 1.870 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

21%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Marktdaten für Hausn in Weiz

Aktuell sind 81 Angebote für häuser in Weiz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.979/m². Diese Immobilie liegt mit € 850/m² damit 71% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 316,1 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (70% der gelisteten häuser).

91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 81 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

8-Zimmer-Haus kaufen in Weiz – 200 m², € 170.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Hausn in Weiz

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