5-Zimmer-Haus kaufen in Weiz – 90 m², € 200.000
Einfamilienhaus am Sackgassenende in ganztags sonniger Aussichtslage
Haus in Passail, Weiz mit 90 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.222/m². Verfügbar ab 13.11.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstücksfläche
- 1 048 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 13.11.2025
- Referenznummer
- 5D3DA48B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 200.000
- Preis pro m²
- € 2.222/m²
Beschreibung
Massiv errichtetes, sanierungsbedürftiges , ca. 90m² Wohnhaus mit Vollkeller auf tollem Sonnenrundstück mit Ausblick auf den Grazer Hausberg. Das Wohnhaus samt angebauter kleiner Werkstatt wurde auf dem leicht hanglagigen, eingezäunten Grundstück am Ortsrand von Passail im Jahr 1961 mit guter Bausubstanz errichtet und bietet eine großartige Gelegenheit, Ideen zu verwirklichen und ein wohnliches Zuhause für die Zukunft zu erschaffen. Eingeteilt im Erdgeschoß : Windfang Vorraum mit Stiegenaufgang Küche mit Etagenheizung Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer/WC Eingeteilt im Obergeschoß : Vorraum 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die nord-ostseitig ausgerichtete Terrasse 2 weitere Zimmer mit Ausgang auf den Südbalkon mit wunderbarem Ausblick Von außen begehbarer Vollkeller : 3 Lagerräume teilweise mit befestigtem Naturboden Das insgesamt 1.048m² große Grundstück liegt im Reinen Wohngebiet WR , weist eine Bebauungsdichte von 0,2-0,4 / m² auf und bietet großes Potenzial in verschiedenen Bereichen. Sei es der kleine Kräuter- und Gemüsegarten hinterm Haus wie zu Großmutters Zeiten, eine Erweiterung der Wohnfläche durch Wintergarten oder Sonnenterrasse, oder andere bauliche Veränderungen - der Fantasie werden hier kaum Grenzen gesetzt. Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Bushaltestelle, Kindergarten, Volksschule, Realschule, Mittelschule (MS) im Ort.
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 281.3 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Passail, 8162, Weiz
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Marktdaten für Hausn in Weiz
Aktuell sind 81 Angebote für häuser in Weiz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.990/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.222/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 316,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (70% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 81 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Weiz?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Weiz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Weiz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.990/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Weiz.
Gibt es Neubauwohnungen in Weiz?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Weiz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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