7-Zimmer-Haus kaufen in Voitsberg – 140 m², € 220.000
Über den Dächern von Ligist wohnen....
Haus in Ligist, Voitsberg mit 140 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1980. Die Energieklasse ist e. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.571/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 454 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1980
- Referenznummer
- 6BC071E4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 220.000
- Preis pro m²
- € 1.571/m²
Beschreibung
Mit einem herrlichen Rundumblick über die Dächer von Ligist bietet sich dieses Einfamilienhaus, das ursprünglich in den 1960er-Jahren erbaut und in den 1980er-Jahren erweitert wurde, zum Kauf an. Ob Umbau, Zubau oder Sanierung - bei diesem Objekt zählt vor allem die Lage. Beheizt wird das Haus mittels einer Ölfeuerungsanlage sowie der Möglichkeit zur Nutzung fester Brennstoffe. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über diese Plattform. Im Anschluss senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé mit allen relevanten Informationen zu. Selbstverständlich stehen wir Ihnen danach auch für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Kleiner Hinweis: Sollte unsere Antwort nicht gleich in Ihrem Posteingang erscheinen, schauen Sie bitte auch im Spam-Ordner nach.
Energieausweis
- Energieklasse
- e
- HWB
- 174.2 kWh/m²a
Lage
Ligist, 8563, Voitsberg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
21.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 75%
von 69 vergleichbaren Angeboten in Voitsberg
Preis pro Zimmer
€ 31.429
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 919 / Monat
bei € 44.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 10.120
Grunderwerbsteuer € 7.700 + Grundbucheintragung € 2.420 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
31%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 23 Stunden
Marktdaten für Hausn in Voitsberg
Aktuell sind 72 Angebote für häuser in Voitsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.564/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.571/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 148,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (75% der gelisteten häuser).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 72 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Voitsberg?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Voitsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Voitsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.564/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Voitsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Voitsberg?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Voitsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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