5-Zimmer-Haus kaufen in Voitsberg – 154,5 m², € 449.000
Sorglos-Haus mit Fernblick - saniertes Einfamilienhaus - absolute Ruhelage in der Lipizzanerheimat
Angebot von willhaben.at · Anbieter: SuchAgents AT GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Haus in Rosental an der Kainach, Voitsberg mit 154,5 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.906/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 26.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 912. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 154,5 m²
- Nutzfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 814 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- D10AEB3E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 2.906/m²
Änderungshistorie
31.08.2026
Preis pro m²: € 3.592/m²→€ 2.906/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 59 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Rosental an der Kainach, 8580, Voitsberg
