5-Zimmer-Haus kaufen in Voitsberg – 113 m², € 299.000

Modernisiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Garten, Terrasse, 2 Balkonen & Garage in Köflach!

Köflach · 8580· Ref. 0E2C106B

Haus in Köflach, Voitsberg mit 113 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.646/m².

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€ 299.000€ 2.646/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 113 m²
Grundstücksfläche: 478 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1975
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 0E2C106B

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 299.000
Preis pro m²: € 2.646/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köflach, Steiermark! Dieses charmante Einfamilienhaus mit 113 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit insgesamt 5 großzügigen Zimmern präsentiert sich die Immobilie modernisiert und bezugsfertig - ideal für alle, die Wert auf Komfort und Stil legen. Der Kaufpreis von 299.000,00 EUR macht dieses Angebot besonders attraktiv und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Haus überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung mit zwei Bädern und zwei WCs - perfekt für den Alltag mit der Familie oder Gästen. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der stilvolle Laminatboden für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Genießen Sie den Ausblick auf die umliegenden Berge von gleich zwei Balkonen aus. Der großzügige Garten mit herrlicher Terrasse bietet Ihnen viel Platz für Freizeitaktivitäten, gesellige Grillabende oder einfach zum Relaxen im Freien. Ihre Fahrzeuge parken sicher und geschützt in der eigenen Garage. Für Wohnkomfort sorgen zudem Fernwärme, ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den nahegelegenen Bus optimal gewährleistet, sodass Sie flexibel und bequem unterwegs sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind schnell erreichbar und erleichtern Ihnen den Alltag erheblich. Dieses Einfamilienhaus in Köflach vereint attraktive Lage, modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur - ein perfektes Zuhause für Familien und alle, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 179.2 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Gründerstraße, 8580, Voitsberg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

28.1 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 59%

von 69 vergleichbaren Angeboten in Voitsberg

Preis pro Zimmer

€ 59.800

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.249 / Monat

bei € 59.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.754

Grunderwerbsteuer € 10.465 + Grundbucheintragung € 3.289 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

24%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 8 Tagen

5-Zimmer-Haus kaufen in Voitsberg – 113 m², € 299.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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