5-Zimmer-Haus kaufen in Voitsberg – 115 m², € 249.500

Charmante Doppelhaushälfte in Voitsberg, 5 Zimmer, Garten, Garage - Ihr neues Zuhause!

Voitsberg · 8570· Ref. 4188B08F

Haus in Voitsberg mit 115 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1965. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.170/m². Verfügbar ab 20.04.2026.

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€ 249.500€ 2.170/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 115 m²
Nutzfläche: 118 m²
Grundstücksfläche: 568 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1965
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 20.04.2026
Referenznummer: 4188B08F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 249.500
Preis pro m²: € 2.170/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Voitsberg, Steiermark - einer charmanten Doppelhaushälfte, die mit ca. 115 m² Wohnfläche und 5 großzügigen Zimmern ein perfektes Familienidyll bietet. Für einen Kaufpreis von 249.500,00 EUR erwartet Sie hier ein attraktives Angebot, das durch eine herrliche Lage besticht. Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Familien oder Gäste. Die große Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hochwertiger Parkettboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre in den Wohnräumen. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge, die Stadt und die weite Landschaft von gleich zwei Balkonen aus - hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase im Freien. Der gepflegte Garten bietet zusätzlichen Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien. Ihre Fahrzeuge parken sicher und bequem in der hauseigenen Garage. Dank der Fernwärmeheizung ist für wohlige Wärme gesorgt - energiesparend und umweltfreundlich. Moderne Technik wie Kabel- und Satelliten-TV ist bereits vorhanden, sodass Sie sofort in Ihr neues Heim einziehen können. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso ideal: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindungen erleichtert Ihnen den Alltag. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei - so wird Ihr Alltag komfortabel und stressfrei. Der Bezug der Doppelhaushälfte erfolgt nach Vereinbarung - starten Sie jetzt in ein neues Kapitel in Voitsberg! Dieses Zuhause bietet Ihnen nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 177.4 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Johann-Strauß-Gasse, 8570, Voitsberg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

21.9 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 52%

von 71 vergleichbaren Angeboten in Voitsberg

Preis pro Zimmer

€ 49.900

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.043 / Monat

bei € 49.900 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.478

Grunderwerbsteuer € 8.733 + Grundbucheintragung € 2.745 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

20%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Reichweite

Auf 3 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 14 Stunden

5-Zimmer-Haus kaufen in Voitsberg – 115 m², € 249.500

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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