5-Zimmer-Haus kaufen in Südoststeiermark – 187,5 m², € 399.000

Traumhaftes Familienlandhaus in absoluter Ruhelage - Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Hochstraden · 8354· Ref. 677470AE

Haus in Hochstraden, Südoststeiermark mit 187,5 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2000. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.128/m².

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€ 399.000€ 2.128/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 187,5 m²
Nutzfläche: 218 m²
Grundstücksfläche: 1 344 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 2000
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 677470AE

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 399.000
Preis pro m²: € 2.128/m²

Beschreibung

Willkommen in St. Anna am Aigen , einem der schönsten Orte der Südoststeiermark! Hier, eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von idyllischer Natur, befindet sich dieses liebevoll gepflegte Familienlandhaus - ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Auf rund 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.344 m² bietet dieses Zuhause jede Menge Platz für Familie, Freunde und persönliche Wohnträume. Insgesamt 5 Schlafzimmer machen das Haus ideal für Familien mit Kindern, Homeoffice oder Gäste. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer und separates WC. Im Obergeschoss finden sich weitere helle, freundliche Räume - perfekt zum Entspannen, Arbeiten oder Träumen. Das Highlight ist der wunderschöne Garten , der mit seiner Ruhe und Weite zum Genießen einlädt - ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Spielen mit den Kindern oder beim Sonnenuntergang mit einem Glas steirischem Wein. Die Lage in absoluter Ruhelage garantiert Erholung pur - und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote nur wenige Minuten entfernt. Die beliebte Thermen- und Weinregion rund um St. Anna am Aigen sorgt zusätzlich für ein unvergleichliches Lebensgefühl. Highlights auf einen Blick: 140 m² Wohnfläche auf 1.344 m² Grundstück 4 Schlafzimmer - ideal für Familien oder Gäste Absolute Ruhelage mit herrlichem Ausblick Großer Garten mit viel Gestaltungspotenzial Sonnige Terrasse und natürliche Umgebung Nähe zu Thermen, Weinbergen und Ausflugszielen Dieses charmante Landhaus verbindet Natur, Ruhe und Lebensqualität - ein wahres Zuhause mit Herz inmitten der steirischen Hügellandschaft. Genießen Sie unseren kompetenten Rundumservice und lassen Sie sich zu Ihrer Traumimmobilie Ihre individuelle und maßgeschneiderte Finanzierung und Absicherung anbieten - Ganz nach dem Motto: Wir sind schlau wie ein Immofuchs und verhelfen mit individuellen Gesamtlösungen ins Eigenheim! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Vorteile auf einen Blick: Sonnendurchflutete Räume durch optimale Ausrichtung Ruhige Sackgassenlage Gepflegter Garten mit Terrasse ab Juli 2026 beziehbar Gute Infrastruktur & schnelle Anbindung nach Feldbach

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 78.2 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Hochstraden, 8354, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

46.8 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 58%

von 140 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Preis pro Zimmer

€ 79.800

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.667 / Monat

bei € 79.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 18.354

Grunderwerbsteuer € 13.965 + Grundbucheintragung € 4.389 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

14%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

5-Zimmer-Haus kaufen in Südoststeiermark – 187,5 m², € 399.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Südoststeiermark

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