5-Zimmer-Haus kaufen in Südoststeiermark – 189 m², € 349.000

Tolles, solides Haus - so eine tolle Liegenschaft!

Mettersdorf am Saßbach · 8092· Ref. 019FCCCF

Haus in Mettersdorf am Saßbach, Südoststeiermark mit 189 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1993. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.847/m². Verfügbar ab 13.08.2026.

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€ 349.000€ 1.847/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 189 m²
Nutzfläche: 310 m²
Grundstücksfläche: 2 686 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1993
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 13.08.2026
Referenznummer: 019FCCCF

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 349.000
Preis pro m²: € 1.847/m²

Beschreibung

Viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und naturnahe Lebensqualität Dieses außergewöhnliche Anwesen im Zentrum von Zehensdorf vereint großzügiges Wohnen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Wohnhaus wird durch mehrere Nebengebäude und Garagen ergänzt und eignet sich ideal für Familien, Selbstständige, Handwerker oder alle, die viel Platz für Hobbys, Lager oder Fahrzeuge benötigen. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Umgeben von Natur genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld, während die Autobahn in nur rund 12 Fahrminuten erreichbar ist. Auch die laufenden Betriebskosten überzeugen: Die monatlichen Stromkosten für die Beheizung mittels effizienter Erdwärme sowie die Warmwasseraufbereitung über eine Luftwärmepumpe betragen derzeit lediglich ca. EUR 222,-- . Die Kanalgebühr liegt bei etwa EUR 4,-- pro Person und Monat . Das Heizsystem bietet maximale Flexibilität und Versorgungssicherheit. Zur Verfügung stehen eine moderne Erdwärmeheizung (derzeit als Hauptheizung), ein Feststoffbrennkessel sowie ein Ölbrenner als alternative Heizquellen. Alternativ besteht die Möglichkeit, das direkt angrenzende Ackerland mit einer Fläche von ca. 6.737 m² zu erwerben. Darüber hinaus können - je nach Bedarf - weitere Acker- und Waldflächen erworben werden. Ein Anwesen mit außergewöhnlichem Potenzial - ideal für alle, die großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und die Nähe zur Natur schätzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 105.3 kWh/m²a

Lage

Zehensdorf 25, 8092, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

35 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 71%

von 139 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Preis pro Zimmer

€ 69.800

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.458 / Monat

bei € 69.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 16.054

Grunderwerbsteuer € 12.215 + Grundbucheintragung € 3.839 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Marktdaten für Hausn in Südoststeiermark

Aktuell sind 147 Angebote für häuser in Südoststeiermark gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.619/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.847/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 185 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).

88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 147 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

5-Zimmer-Haus kaufen in Südoststeiermark – 189 m², € 349.000

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Beschreibung

Energieausweis

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