Haus kaufen in Südoststeiermark – 50 m², € 155.000

Ruhig, sonnig, zentral, sehr schönes Grundstück, mit renovierungsbedürftigem Haus, ausbaubarer Rohdachboden

Feldbach · 8330· Ref. 6015D0C4

Haus in Feldbach, Südoststeiermark mit 50 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.100/m².

1 / 22

€ 155.000€ 3.100/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 50 m²
Grundstücksfläche: 792 m²
Zustand: Sanierungsbedürftig
Referenznummer: 6015D0C4

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 155.000
Preis pro m²: € 3.100/m²

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und doch sehr ruhiger Lage der Stadt Feldbach, welche sich in der kulturell und wirtschaftlich aufstrebenden Region des Steirischen Vulkanlands befindet. Grundstück: rund 792 m² , Haus ca. 50 m² (mehr oder weniger) + DG (im Archiv der Gemeinde sind keine Unterlagen mehr auffindbar, daher derzeit Wohnfläche nur ungefähre Angabe). Dichte: 0,2-0,4 Das Reihenhaus aus den Ende 1950-ern (Baubewilligung laut Auskunft der Gemeinde sollte aus 1957) muss kernsaniert werden, der Rohdachboden ist ausbaubar. Es befindet sich auch eine geräumige Gartenhütte auf dem Grundstück. Sehr gute Infrastruktur: medizinische Versorgung, Ausbildungszentren für Kinder, Jugendliche und Erwachsene, Kinderbetreuung, Sport- und Freizeiteinrichtungen, aktive Kulturszene, viele Grünflächen und Parks, Einkaufszentren, Restaurants- und Kaffeehäuser, Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel (Zug, Bus) uvm. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Vorgaben der Gemeinde siehe Leitbild bzw. sind unter anderem: Ansicht samt Dach straßenseitig muss gleichbleiben, Bebauung bzw. Erweiterung des Hauses in der Ebene in Gartenrichtung möglich, Hausfarbe vorher mit Gemeinde abzusprechen Sämtliche Informationen und individuelle Ausführungspläne bzw bauliche Veränderungen an der Liegenschaft sind vom Interessenten/Käufer beim zuständigen Bauamt jedenfalls selbst einzuholen.

Energieausweis

HWB: 244 kWh/m²a
Heizung: Sonstige

Lage

Feldbach, 8330, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

36 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 71%

von 141 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 648 / Monat

bei € 31.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 7.130

Grunderwerbsteuer € 5.425 + Grundbucheintragung € 1.705 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Haus kaufen in Südoststeiermark – 50 m², € 155.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Südoststeiermark

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Südoststeiermark

Günstigste Immobilien in Südoststeiermark

Neueste Immobilien in Südoststeiermark

Private Anbieter in Südoststeiermark

Makler-Angebote in Südoststeiermark

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?