5-Zimmer-Haus kaufen in Südoststeiermark – 150 m², € 265.000

Nähe Riegersburg: Wohnhaus mit geräumigen Nebengebäuden und großem Garten

Sankt Kind · 8313· Ref. 42B4B7DE

Haus in Sankt Kind, Südoststeiermark mit 150 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1976. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.767/m².

1 / 40

Grundriss ansehen ↗

€ 265.000€ 1.767/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 2 683 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1976
Zustand: Sanierungsbedürftig
Referenznummer: 42B4B7DE

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 265.000
Preis pro m²: € 1.767/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses ca. 1976 errichtete Wohnhaus mit großen Nebengebäuden (ehemalige Stallungen) in der ruhigen Ortschaft St. Kind in der Gemeinde Riegersburg. Die Immobilie besticht durch ihre solide Grundsubstanz und wartet darauf, durch eine umfassende Modernisierung in ein zeitgemäßes Heim verwandelt zu werden. Wohnhaus: Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und besteht aus Untergeschoß (als Keller genutzt), Obergeschoß und ausbaubarem Dachgeschoß. Die Geschoße sind durch ein zentrales Stiegenhaus verbunden. Das Obergeschoss bildet die Hauptwohnebene und überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung : Obergeschoß mit ca. 150 m² Wohnfläche: große Wohnküche mit Ausgang zum Balkon Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon 3 Schlafzimmer Badezimmer WC Abstellraum Gang Untergeschoß (Keller) mit ca. 153 m² Nutzfläche: Heizraum 3 Kellerräume großer Lagerraum (als Garage genutzt) Trotz des Modernisierungsbedarfs im Inneren verfügt die Immobilie über eine solide technische Basis : Geheizt wird über eine effiziente Pellets-Zentralheizung (Baujahr ca. 2016 ). Diese kann auch mit Stückholz befeuert werden und sorgt für angenehme Wärme. Zusätzlich zum Ortswasser ist eine eigene Hausbrunnenanlage vorhanden. Nebengebäude: Das massive Nebengebäude besteht aus Stallungen , Lagerflächen sowie einem Flachsilo. Ein echtes Highlight für alle, die viel Lager- oder Arbeitsfläche benötigen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 270 m² bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys, Handwerk oder Lagerzwecke . Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.683 m² , die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestraße.

Energieausweis

Energieklasse: F
HWB: 240.1 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Sankt Kind, 8313, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

40.1 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 73%

von 139 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Preis pro Zimmer

€ 53.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.107 / Monat

bei € 53.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 12.190

Grunderwerbsteuer € 9.275 + Grundbucheintragung € 2.915 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

5-Zimmer-Haus kaufen in Südoststeiermark – 150 m², € 265.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Südoststeiermark

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Südoststeiermark

Günstigste Immobilien in Südoststeiermark

Neueste Immobilien in Südoststeiermark

Private Anbieter in Südoststeiermark

Makler-Angebote in Südoststeiermark

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?