9-Zimmer-Haus kaufen in Südoststeiermark – 189 m², € 278.000

Lage Lage Lage! Geräumiges Wohnhaus mit Traumblick im südoststeirischen Hügelland. Großzügig, sonnig

Bad Gleichenberg · 8344· Ref. EDEAC109

Haus in Bad Gleichenberg, Südoststeiermark mit 189 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1980. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.471/m².

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€ 278.000€ 1.471/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 189 m²
Nutzfläche: 340 m²
Grundstücksfläche: 1 086 m²
Zimmer: 9
Baujahr: 1980
Referenznummer: EDEAC109

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 278.000
Preis pro m²: € 1.471/m²

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch seine beeindruckende Lage und dem sensationellen Ausblick über die südoststeirischen Hügel. Die gesamte Nutzfläche von ca. 300 m² ( Nutzfläche von ca. 350 m²) ist verteilt auf drei gut durchdachte Etagen. Erbaut im Jahr (Bauansuchen 1977- Fertigstellungsanzeige 1988), bietet diese Immobilie ein perfektes Zusammenspiel aus großzügiger Gemütlichkeit und Funktionalität für alle, die viel Platz brauchen. Mit ein bisschen Geschick und ein paar Renovierungsarbeiten kann das Ihr neues Traumhaus werden. So eine Lage finden Sie nicht so schnell wieder. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit Ausgang auf die Terrasse, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es für Gäste, Kinder / Eltern, als Büro oder zur Vermietung. Das Haus umfasst insgesamt neun Zimmer, darunter vier bis fünf Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bereitstellen. Das Haus ist folgendermassen ein EG Haupteingang - Diele - Küche mit Speis - großzügiger heller Wohn-Essbereich - großer langer Balkon - 1 Schlafzimmer mit Balkon - 1 Gästezimmer - Waschküche/Wäscheraum OG: - Zimmer mit eigenem Balkon - Badezimmer - Abstellraum - Küche - Esszimmer - Schlafzimmer - großer Wohnbereich UG: - Heizraum - 2 Kellerräume - altes Badezimmer - eigene Wohneinheit mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer und Ausgang in den Garten/Terras Genießen Sie entspannte Momente auf der sonnigen Terrasse oder dem gemütlichen Balkon. Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.086 m² verspricht Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend und ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar.

Energieausweis

Heizung: Ölheizung

Lage

Bairisch Kölldorf 223, 8344, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

42.3 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 82%

von 139 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Preis pro Zimmer

€ 30.889

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.162 / Monat

bei € 55.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 12.788

Grunderwerbsteuer € 9.730 + Grundbucheintragung € 3.058 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

17%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

10 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 7 Tagen

9-Zimmer-Haus kaufen in Südoststeiermark – 189 m², € 278.000

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