Haus kaufen in Südoststeiermark – 180 m², € 498.000

Ländliche Familienidylle -moderner Bungalow mit KOMFORT, sonnige Lage-große Terrasse, Garten und Doppelgarage

Kirchberg an der Raab · 8324· Ref. F756A068

Haus in Kirchberg an der Raab, Südoststeiermark mit 180 m² Wohnfläche, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.767/m².

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€ 498.000€ 2.767/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 180 m²
Grundstücksfläche: 1 172 m²
Stockwerk: 0
Baujahr: 2021
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: F756A068

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 498.000
Preis pro m²: € 2.767/m²

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet in einer ruhigen und sonnigen Siedlungslage nahe Kirchberg an der Raab ein großzügiges Einfamilienhaus im schlicht-modernen Ambiente umgeben von einem gepflegten Garten- dieser verspricht viel Platz für einen Pool sowie Ruhe und Rückzug Ein besonderer Blickfang ist das Herzstück dieses Bungalows, ein großzügiger sonnendurchfluteter Wohn-Essbereich - edle Materialen, große Fenster, viel Tageslicht bieten ein komfortables Wohngefühl. Alle Vorteile im Überblick: MODERNE ARCHITEKTUR - BAUMEISTERQUALITÄT - Ziegelmassiv-Bauweise HOCHWERTIGE AUSFÜHRUNG durch heimische UNTERNEHMEN / ÖRTLICHE BAUAUFSICHT OFFENES WOHNEN ZENTRAL GELEGENER KAMINANSCHLUSS INTERNORM ALU-HAUSTÜR GROSSZÜGIGE sonnigeTERRASSE - gesamt 76m² Süd-Westausrichtung FUßBODENHEIZUNG - angenehmes Wohnklima GLASFASERANSCHLUSS an der Grundstücksgrenze ALU-KUNSTSTOFF FENSTER & SCHIEBETÜRELEMENTE Marke INTERNORM 3-FACHISOLIERVERGLASUNG - elektrische Raffstore unf Rolo /Insektenschutzgitter / Marke Internorm BODENBELAG - hochwertiger Dielen-Parkett und moderne Großformatflies en Raumaufteilung - Vorzimmer - großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich/ Einbauküche mit Zugang auf die Terrasse und in das Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer - großzügiges, modernes Badezimmer/WALK IN DUSCHE /WC/Fenster - WC getrennt, möbliert/Fenster - Abstellraum/Waschmaschinenanschluss -Technikraum Doppelgaraage: 35m² mit elektrischem Tor - Marke Hörmann Lage: Kirchberg an der Raab - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Kindergarten, Schule sind in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Infrastruktur- Bus und Bahnverbindungen A2 Autobahnauffahrt Gleisdorf in wenigen 10 Minuten erreichbar! Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme !

Energieausweis

Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Kirchberg an der Raab, 8324, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

27.2 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 67%

von 139 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.081 / Monat

bei € 99.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 22.908

Grunderwerbsteuer € 17.430 + Grundbucheintragung € 5.478 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

15%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Stunden

Marktdaten für Hausn in Südoststeiermark

Aktuell sind 147 Angebote für häuser in Südoststeiermark gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.619/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.767/m² damit 6% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 185 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).

88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 147 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Haus kaufen in Südoststeiermark – 180 m², € 498.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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