4-Zimmer-Haus kaufen in Südoststeiermark – 117 m², € 495.720

Individuell planbares Einfamilienhaus in Aussichtslage bei Eichkögl

Eichkögl · 8322· Ref. EC42C959

Haus in Eichkögl, Südoststeiermark mit 117 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.237/m².

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€ 495.720€ 4.237/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 117 m²
Grundstücksfläche: 1 219 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: EC42C959

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 495.720
Preis pro m²: € 4.237/m²

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche! In einzigartiger Süd-West-Hanglage mit herrlichem Fernblick bis zur Koralm entsteht hier Ihr ganz persönliches Eigenheim. Die unverbaubare Aussicht, die sonnige Ausrichtung und das großzügige Grundstück mit rund 1219m² Fläche bieten ideale Voraussetzungen für höchste Wohnqualität in naturnaher Umgebung. Geplant ist ein Haus in ziegelmassiver Bauweise mit modernem Flachdach (bauvorgeschrieben) und in schlüsselfertiger Ausführung. Ihre individuellen Vorstellungen hinsichtlich Größe, Raumaufteilung und Materialien werden gerne berücksichtigt - Ihr neues Zuhause entsteht ganz nach Ihren Wünschen. Im Angebot enthalten: - Die gesamte Einreichplanung inklusive Energieausweis - Der Grundstückskaufpreis inklusive aller Kaufnebenkosten - Sämtliche Anschlusskosten inklusive Bauabgaben - Eine Fixpreisgarantie bis zur Fertigstellung des Rohbaus - Luftwärmepumpe Ob als moderner Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als stilvoller Rückzugsort - dieses Projekt verbindet individuelle Planbarkeit, beste Lage und hohe Bauqualität in einer besonders attraktiven Kombination. Gerne sende ich Ihnen eine detaillierte Leistungsbeschreibung zu oder berate Sie persönlich - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A

Energieausweis

Energieklasse: A
HWB: 38 kWh/m²a

Lage

Eichkögl, 8322, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

27.2 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 86%

von 140 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Preis pro Zimmer

€ 123.930

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.071 / Monat

bei € 99.144 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 22.803

Grunderwerbsteuer € 17.350 + Grundbucheintragung € 5.453 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

10%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

4-Zimmer-Haus kaufen in Südoststeiermark – 117 m², € 495.720

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Südoststeiermark

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