4-Zimmer-Haus kaufen in Südoststeiermark – 150 m², € 356.000

Großes und sonniges Haus mit schönem Garten!

Dirnbach · 8345· Ref. 019FF678

Haus in Dirnbach, Südoststeiermark mit 150 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1978. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.373/m².

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€ 356.000€ 2.373/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 2 272 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1978
Referenznummer: 019FF678

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 356.000
Preis pro m²: € 2.373/m²

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf rund 150 m² Wohnfläche viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das sonnige Grundstück mit weitläufigem Garten, zwei Terrassen und einem Westbalkon schafft ein attraktives Wohnumfeld und lädt dazu ein, das Leben drinnen wie draußen in vollen Zügen zu genießen. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen, viel Freiraum und eine hohe Wohnqualität miteinander verbinden möchten. Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich und schaffen gemeinsam mit der offenen Wohnküche eine angenehme Wohnatmosphäre. Die große Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein ein. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen mit schönem Weitblick sowie der großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen praktischen Keller sowie eine Doppelgarage. Weitere Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Haus bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, zwei Badezimmer mit Fenster sowie zwei WCs und eignet sich dadurch ideal für Familien mit Platzbedarf. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Zentralheizung. Dieses teilrenovierte Haus bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und die Möglichkeit, eigene Wohnideen und Gestaltungsvorstellungen umzusetzen. Ideal für alle, die ein großzügiges Zuhause mit viel Gartenfläche und guter Infrastruktur suchen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Wer kauft, verkauft oft auch. Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung. Gerne begleite ich Sie dabei. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: F
HWB: 214.2 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Dirnbach, 8345, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

43.4 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 53%

von 139 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Preis pro Zimmer

€ 89.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.488 / Monat

bei € 71.200 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 16.376

Grunderwerbsteuer € 12.460 + Grundbucheintragung € 3.916 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

10 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

4-Zimmer-Haus kaufen in Südoststeiermark – 150 m², € 356.000

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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