4-Zimmer-Haus kaufen in Murau – 139 m², € 249.000

Wohnhaus mit Geschäftslokal am Kammersberg - Potenzial für Ihre Ideen

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Haus in St. Peter am Kammersberg, Murau mit 139 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1988. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.791/m². Verfügbar ab 14.09.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 63.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.127. Die Wohnfläche macht rund 26% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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