6-Zimmer-Haus kaufen in Murau – 130 m², € 210.000
*Preisreduktion*Sanierungsbedürftige Liegenschaft in Ruhelage mit traumhaftem Ausblick!
Haus in Schöder, Murau mit 130 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1959. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.615/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 671 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1959
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 7D362FB4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 210.000
- Preis pro m²
- € 1.615/m²
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Schöder bietet Dir viel Potenzial, wenn Du ein Zuhause mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten suchst. Auf rund 130 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer - ideal für Familien, Wohnen mit Homeoffice oder für alle, die einfach mehr Platz brauchen. *Ein passendes Finanzierungsmodell können wir gerne über unseren Finanzierungspartner erstellen.* Das Haus wurde 1959 errichtet und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, wodurch Du die Möglichkeit hast, Deine eigenen Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Eine offene Küche mit Tischherd lädt zum geselligen Kochen ein. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt und genutzt wird das Haus auf einem 671 m² grossen Grundstück, das Dir auch Gartenfreude ermöglicht - Gartennutzung ist selbstverständlich gegeben. Die Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Kunststoffboden unterstreichen die einfache Ausstattung und bieten eine gute Basis für eine individuelle Neugestaltung. Dieses Haus ist perfekt für alle, die ein Eigenheim mit Substanz suchen und Lust haben, daraus etwas ganz Persönliches zu machen. Verfügbar ist die Immobilie nach Rücksprache.
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 225 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Schöder, 8844, Murau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
70.9 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 77%
von 26 vergleichbaren Angeboten in Murau
Preis pro Zimmer
€ 35.000
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 878 / Monat
bei € 42.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 9.660
Grunderwerbsteuer € 7.350 + Grundbucheintragung € 2.310 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
19%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
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Marktdaten für Hausn in Murau
Aktuell sind 34 Angebote für häuser in Murau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.781/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.615/m² damit 42% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 423,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 34 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Murau?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Murau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Murau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.781/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Murau.
Gibt es Neubauwohnungen in Murau?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Murau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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