Haus kaufen in Murau – 100 m², € 425.000
Ankommen-Durchatmen-Zuhause sein. Investition für Ihre Lebensqualität!
Haus in Ranten, Murau mit 100 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Infrarotheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.250/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 327,89 m²
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- D53D0FE7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 425.000
- Preis pro m²
- € 4.250/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Einfamilienhaus in moderner Holzbauweise in idyllischer Lage von Ranten, Am Schlossfeld. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Das 327 m² große Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und bietet einen malerischen Ausblick sowie einen kleinen leicht händelbaren Garten. Highlights des Hauses: Moderne Holzbauweise mit natürlichem Wohnklima Grundstücksgröße: ca. 327 m² Wohnfläche: ca. 100 m² Ruhige Lage in leichter Hanglage Energieeffiziente Infrarotheizung von Infrarothimmel helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht 22 m² große Sonnenterrasse Photovoltaik - lasse Sie die Sonne für Sie den Strom produzieren Wir verweisen auf die Doppelmaklertätigkeit und vertreten somit die Interessen des Verkäufers als auch jene des Käufers.
Energieausweis
- HWB
- 94.1 kWh/m²a
- Heizung
- Infrarotheizung
Lage
Ranten, 8853, Murau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
62.2 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 81%
von 26 vergleichbaren Angeboten in Murau
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.776 / Monat
bei € 85.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 19.550
Grunderwerbsteuer € 14.875 + Grundbucheintragung € 4.675 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
30%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Murau
Aktuell sind 34 Angebote für häuser in Murau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.804/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.250/m² damit 52% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 423,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 34 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Murau?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Murau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Murau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.804/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Murau.
Gibt es Neubauwohnungen in Murau?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Murau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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