Haus kaufen in Liezen – 516 m², € 883.000

Zinshaus in Liezen mit 12 Wohnungen, top Lage, starke Mieteinnahmen!

Liezen · 8940· Ref. 75E67FF8

Haus in Liezen mit 516 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.711/m². Verfügbar ab 20.07.2026.

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€ 883.000€ 1.711/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 516 m²
Baujahr: 1900
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 20.07.2026
Referenznummer: 75E67FF8

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 883.000
Preis pro m²: € 1.711/m²

Beschreibung

Anleger aufgepasst! Die KR Real bietet Ihnen dieses gepflegte Zinshaus insgesamt 12 vermietete Wohnungen, zentrumsnahe und vor allem ruhig. Außerdem gibt es einen rund 50m² großen Garten und für PKWs auch Abstellplätze am Grundstück. Durch der zentralen Lage nur knapp 200m vom Zentrum entfernt, aber doch grünen Umgebung. Die Einheiten variieren in ihrer Größe zwischen 18 m² und 75 m². Highlights: Eine jährliche Netto Mieteinnahme von: Auf Anfrage Heizungsart: Elektrisch und Gastherme, Kamin Wohnungsanzahl: 12 Wohnungen(teilweise mit Balkon oder Garten, Terrasse) Kaufpreis: 883.000EUR(+20% USt. für gewerbliche Käufer). Grundstücksfläche: ca.850m² Wenn dies für Sie interessant klingt, dann beantworte ich sehr gerne Ihre ersten Fragen vorab persönlich am Telefon. Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich. Lucas Götzenauer Tel.: [entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter [entfernt] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Außerdem wurde teilweise die KI verwendet.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 103 kWh/m²a

Lage

Liezen, 8940, Liezen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

66.6 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 91%

von 91 vergleichbaren Angeboten in Liezen

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 8.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Liezen (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.690 / Monat

bei € 176.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 40.618

Grunderwerbsteuer € 30.905 + Grundbucheintragung € 9.713 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 8 Tagen

Haus kaufen in Liezen – 516 m², € 883.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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