5-Zimmer-Haus kaufen in Liezen – 165 m², € 359.000
PROVISIONSFREI ZU KAUFEN**Wunderschönes und vollständig saniertes Einfamilienhaus
Haus in Trieben, Liezen mit 165 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1954. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.176/m². Verfügbar ab 19.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 165 m²
- Grundstücksfläche
- 1 200 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1954
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 19.07.2026
- Referenznummer
- BE706DF3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 359.000
- Preis pro m²
- € 2.176/m²
Beschreibung
Dieses traumhafte Einfamilienhaus präsentiert sich als wahres Juwel für Familien, die auf der Suche nach einem harmonischen Zuhause sind. Mit seiner Fertigstellung im Jahr 2020 vereint es moderne Bauweise mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² inmitten eines weitläufigen Grundstücks von 1200 m². Die fünf Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und versprechen höchsten Wohnkomfort. Bei diesem Anwesen wurde besonders viel Wert auf anspruchsvolle Details gelegt, was sich in seiner hochwertigen Ausstattung widerspiegelt. Ein Highlight ist zweifellos der stilvolle Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen Rückzugsort bietet und den Charme des Hauses unterstreicht.
Energieausweis
- HWB
- 85 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Trieben, 8784, Liezen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
81.7 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 80%
von 91 vergleichbaren Angeboten in Liezen
Preis pro Zimmer
€ 71.800
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 6.6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Liezen (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.500 / Monat
bei € 71.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 16.514
Grunderwerbsteuer € 12.565 + Grundbucheintragung € 3.949 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
14%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Liezen
Aktuell sind 111 Angebote für häuser in Liezen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.113/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.176/m² damit 47% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 243,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (78% der gelisteten häuser).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 111 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Liezen?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Liezen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Liezen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.113/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Liezen.
Gibt es Neubauwohnungen in Liezen?
Ja — aktuell sind 32 Neubau-Angebote in Liezen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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