5-Zimmer-Haus kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 128 m², € 318.000

TOP Generalrenoviertes Reihenhaus in wunderbarer Lage (Apfelmoar)!

Kapfenberg · 8605· Ref. 019FF0FF

Haus in Kapfenberg, Bruck-Mürzzuschlag mit 128 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.484/m².

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€ 318.000€ 2.484/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 128 m²
Grundstücksfläche: 150 m²
Zimmer: 5
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 019FF0FF

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 318.000
Preis pro m²: € 2.484/m²

Beschreibung

Dieses attraktive Reihenhaus bietet auf großzügigen ca. 128 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Der neuwertige Zustand des Hauses garantiert Ihnen ein sofortiges Einziehen ohne Renovierungsaufwand - hier können Sie sich direkt wohlfühlen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz für Familie, Arbeiten und Freizeit bieten. Zwei separate WCs erhöhen den Wohnkomfort (Badezimmer neu mit WC, zusätzliches WC im Parterre) und machen den Alltag angenehmer. Besonders hervorzuheben sind die sonnige Terrasse bzw. Wintergarten mit Sauna, Pool, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung - Komfort und Sicherheit sind hier selbstverständlich. Die Heizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mit Gas und Pellets, was für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten sorgt. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die nahegelegene Busverbindung ideal - Sie gelangen schnell und bequem zu Ihrem Ziel. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB: 94.6 kWh/m²a
Heizung: Pellets

Lage

Dammweg 5, 8605, Bruck-Mürzzuschlag

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

44.9 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 69%

von 97 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag

Preis pro Zimmer

€ 63.600

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 6.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Bruck-Mürzzuschlag (9 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.329 / Monat

bei € 63.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 14.628

Grunderwerbsteuer € 11.130 + Grundbucheintragung € 3.498 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

85%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 21 Stunden

Marktdaten für Hausn in Bruck-Mürzzuschlag

Aktuell sind 100 Angebote für häuser in Bruck-Mürzzuschlag gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.182/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.484/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 174,2 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (66% der gelisteten häuser).

88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 100 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 25.08.2026

5-Zimmer-Haus kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 128 m², € 318.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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