Haus kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 117 m², € 365.000

961/36235 Ein moderner Neubau mit viel Potenzial und einem besonderen Vorteil: Sie entscheiden selbst, in welchem Ausbaustadium Sie die Immobilie übernehmen möchten. Zur Auswahl stehen zwei Varianten - vom aktuellen Rohbau bis zum erweiterten Ausbau mit wesentlichen technischen Gewerken. DIE HIGHLIGHTS Neubau - Baujahr 2023 ca. 117 m² Nutzfläche Garage Keller Terrasse moderne Bauweise individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zwei unterschiedliche Ausbauvarianten Luftwärmepumpe bei Variante 2 VARIANTE 1 ROHBAU EUR 365.000,- Die Immobilie wird im derzeitigen Rohbauzustand übergeben. Ideal für Käufer, die den weiteren Ausbau selbst organisieren, Eigenleistungen einbringen oder Ausstattung und Materialien vollständig nach den eigenen Vorstellungen auswählen möchten. Ihre Vorteile maximale Gestaltungsfreiheit freie Auswahl der weiteren Gewerke Möglichkeit zur Eigenleistung individuelle Kostenplanung Ausstattung ganz nach Ihrem Geschmack VARIANTE 2 ERWEITERTER AUSBAU EUR 443.120,- Bei dieser Variante werden wesentliche Ausbauarbeiten bereits durchgeführt. Im Preis enthalten Rohbau EUR 365.000,- Trockenbau EUR4.200,- (netto) Elektroinstallation EUR 15.000,- (netto) Heizungsinstallation (Luftwärmepumpe) EUR 25.000,- (netto) Innenputz EUR 8.200,- (netto) Estrich EUR 8.500,- (netto) Terrassenabdichtung EUR 4.200,- (netto) Nicht im Preis enthalten Bodenbeläge Fliesen Innentüren Photovoltaikanlage Gestaltung der Außenanlage So sind die wesentlichen technischen und baulichen Arbeiten bereits erledigt, während Sie bei der sichtbaren Ausstattung weiterhin Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen können. PREISÜBERSICHT AusbaustufeKaufpreis Variante 1 - Rohbau EUR 365.000,- (brutto) Variante 2 - Erweiterter Ausbau EUR 443.120,-(brutto) MODERN WOHNEN & SELBST GESTALTEN Das Besondere an diesem Neubau ist die Kombination aus moderner Bausubstanz und individueller Gestaltungsfreiheit . Böden, Fliesen, Türen und die Außenanlage können nach dem persönlichen Geschmack der zukünftigen Eigentümer ausgewählt und gestaltet werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser großzügigen Immobilie in Kindberg. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - vielleicht wartet hier schon Ihr neues Zuhause auf Sie! HWB: 44,90 kWh/m²a Kaufpreis: EUR 365.000,- (Variante 1) Kaufpreis: EUR 443.120,- (Variante 2) Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.