5-Zimmer-Haus kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 200 m², € 330.000

Haus zu Verkaufen

Großveitsch · 8663· Ref. 019FF673

Haus in Großveitsch, Bruck-Mürzzuschlag mit 200 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.650/m².

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€ 330.000€ 1.650/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 200 m²
Grundstücksfläche: 900 m²
Zimmer: 5
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 019FF673

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 330.000
Preis pro m²: € 1.650/m²

Beschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Wintergarten und Garage – teilweise möbliert Zum Verkauf steht ein großzügiges und gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten, Wintergarten, Garage und vielseitigem Platzangebot. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren in mehreren Bereichen renoviert und modernisiert und wird teilweise möbliert verkauft. Wohnbereich & Ausstattung Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Wohnküche, die viel Platz für Familie und Gäste bietet. Die verbaute DAN-Küche aus dem Jahr 2021 ist modern ausgestattet und wird inklusive der vorhandenen Elektrogeräte verkauft. Der Wohnbereich sowie die Küche verfügen über eine Fußbodenheizung und sorgen dadurch für angenehmen Wohnkomfort. Weitere Räume im Erdgeschoss: * Großzügiger Wohnbereich * Wohnküche * Gästezimmer * Modernisiertes Badezimmer * Wintergarten * Teilweise möbliert Das untere Badezimmer wurde 2025 komplett neu saniert. Der Laminatboden wurde 2021 neu verlegt. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich: * 3 Schlafzimmer * Kleines Badezimmer * Zugang zum Dachboden Damit bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie und lässt sich vielseitig nutzen. Heizung Das Haus verfügt über eine Gasheizung, zusätzlich besteht die Möglichkeit, mit Holz zu heizen. Dadurch kann flexibel zwischen den beiden Heizmöglichkeiten gewählt werden. Keller, Dachboden & Garage Das Gebäude ist komplett unterkellert. Der Keller besteht teilweise aus Altbestand und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich stehen ein Dachboden sowie eine Garage zur Verfügung. Außenbereich Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, für Kinder oder für gemütliche Stunden im Freien. Der vorhandene Wintergarten erweitert den Wohnbereich Einige Arbeiten bzw. Fertigstellungen sind noch offen, wodurch der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, einzelne Bereiche nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Haus mit viel Platz, großem Garten, Wintergarten, Garage und zahlreichen bereits durchgeführten Renovierungen – ideal für Familien, die ein großzügiges Eigenheim mit weiterem Gestaltungspotenzial suchen.

Energieausweis

Heizung: Elektroheizung

Lage

Veitschbachgasse 4 Sankt Barbara, 8663, Bruck-Mürzzuschlag

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

56.8 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 61%

von 95 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag

Preis pro Zimmer

€ 66.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 10.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Bruck-Mürzzuschlag (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.379 / Monat

bei € 66.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 15.180

Grunderwerbsteuer € 11.550 + Grundbucheintragung € 3.630 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

22%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

5-Zimmer-Haus kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 200 m², € 330.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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