5-Zimmer-Haus kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 170 m², € 350.000

Großzügig angelegtes Einfamilienhaus in Bruck an der Mur mit Balkon, Terrasse & 2 Garagen!

Bruck an der Mur · 8600· Ref. 58CA7279

Haus in Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag mit 170 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1978. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.059/m².

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€ 350.000€ 2.059/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 1 214 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1978
Referenznummer: 58CA7279

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 350.000
Preis pro m²: € 2.059/m²

Beschreibung

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und all Ihre individuellen Wohnträume. Der Keller wurde zu einer eigenen Wohneinheit mit 2 Zimmer und eigenem Eingang umgebaut. Das Haus verfügt über helle und gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Besonders hervorzuheben sind der einladende Balkon und die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen, sei es beim Frühstück, einem Grillabend mit Freunden oder einfach beim Lesen eines guten Buches. Für Ihre Fahrzeuge stehen gleich zwei Garagen - etwas abseits gelegen - zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Familie stets bequem und sicher parken können. Die Heizungsanlage ist vielseitig und effizient: Sie können zwischen Gasheizung, Kachel- und Schwedenofen wählen, was Ihnen nicht nur Flexibilität, sondern auch wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima garantiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Gasheizung

Lage

Oberer Höhenweg 1, 8600, Bruck-Mürzzuschlag

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

40.8 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 55%

von 95 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag

Preis pro Zimmer

€ 70.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 8.3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Bruck-Mürzzuschlag (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.463 / Monat

bei € 70.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 16.100

Grunderwerbsteuer € 12.250 + Grundbucheintragung € 3.850 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

14%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

5-Zimmer-Haus kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 170 m², € 350.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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