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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Haus in Spital am Semmering, Bruck-Mürzzuschlag mit 221,38 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1946. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.215/m². Verfügbar ab 02.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 64.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.858. Die Wohnfläche macht rund 4% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 47 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 221,38 m²
- Nutzfläche
- 234,26 m²
- Grundstücksfläche
- 5 427 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1946
- Verfügbar ab
- 02.09.2026
- Referenznummer
- 2BA5A519
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 1.215/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 129.1 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Grautschenhof, 8684, Bruck-Mürzzuschlag
