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Wohnen in Walding: Bungalow mit Pool, PV Anlage und Wärmepumpe auf großzügigem Grundstück
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REPOUZ - IMMOBILIEN
Haus in Walding, Urfahr-Umgebung mit 215 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1994. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.628/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 10.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.259. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.880 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.053. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 215 m²
- Grundstücksfläche
- 1 580 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1994
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 780.000
- Preis pro m²
- € 3.628/m²
Änderungshistorie
03.10.2026
Preis: –→€ 780.000
03.10.2026
Preis pro m²: –→€ 3.628/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 95.5 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Walding, 4111, Urfahr-Umgebung
