Haus kaufen in Urfahr-Umgebung – 223,37 m², € 459.000
Top Gelegenheit - attraktives Einfamilienhaus mit großzügigen Sonnenterrassen in zentraler Lage
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Haus in Rottenegg (Gde.:Walding), Urfahr-Umgebung mit 223,37 m² Wohnfläche, Baujahr 2004. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.055/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 13.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.918. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.114 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.718. Die Wohnfläche macht rund 28% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 223,37 m²
- Grundstücksfläche
- 797 m²
- Baujahr
- 2004
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 92CC0255
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 459.000
- Preis pro m²
- € 2.055/m²
Änderungshistorie
25.09.2026
Makler: REMAX JOY EP Beteiligungs GmbH→REMAX RJoy Immobilien GmbH
25.09.2026
Anbieter: REMAX JOY EP Beteiligungs GmbH→REMAX RJoy Immobilien GmbH
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 76.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Rottenegg (Gde.:Walding), 4112, Urfahr-Umgebung
