5-Zimmer-Haus kaufen in Urfahr-Umgebung – 240 m², € 760.000

OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses hochwertige, voll möblierte Einfamilienhaus in begehrter Aussichtslage von Eidenberg verbindet modernes Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und eine erstklassige technische Ausstattung. Das im Jahr 2012 errichtete Haus wurde seit dem Erstbezug nur sehr wenig bewohnt und befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Auf rund 240 m² Wohnfläche und einem 952 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, die Ruhe, Natur und die Nähe zur Stadt Linz schätzen. Die sonnige Südwestausrichtung eröffnet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft und sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume. Zudem wäre es möglich, den jetzigen Fitnessraum umzubauen, um ihn gewerblich als Büro, Praxis oder Massagestudio zu nützen. DATEN & FAKTEN Baujahr 2012 - seit Erstbezug nur sehr wenig bewohnt Wohnfläche ca. 240 m² Grundstück ca. 952 m² 5 Zimmer 3 Schlafzimmer Eigenes Badezimmer für beide Kinderzimmer 3 Wohnebenen Großzügiger Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Holzofen Fußbodenheizung (Erdwärme; Tiefenbohrung) Hochwertiges Lichtkonzept mit indirekter Beleuchtung Glasfaseranschluss Modernes S7-Elektrosystem Zentralstaubsauger-System vorbereitet (Saugmotor nicht installiert) Praktischer Wäscheschacht Schulbus- und Kindergartenbusanbindung Nur ca. 12 km bis zur Linzer Stadtgrenze sofort beziehbar AUSSENBEREICH Eigener Brunnen Vorbereitung für automatische Außenbewässerung Mähroboter für komfortable Gartenpflege Gartenhütte Bei Interesse freue ich mich Ihren Anruf entgegen zu nehmen, um einen Besichtigungstermin vereinbaren. Klaus Panagl [entfernt] Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümerin und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.