5-Zimmer-Haus kaufen in Urfahr-Umgebung – 134 m², € 499.000
Moderne Doppelhaushälfte in Herzogsdorf mit Pool, Kamin & Carport - Erstbezug!
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Haus in Herzogsdorf, Urfahr-Umgebung mit 134 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.724/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 17.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 512. Die Wohnfläche macht rund 35% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 134 m²
- Grundstücksfläche
- 380 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- DA5E0B3F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 3.724/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Binderweg, 4175, Urfahr-Umgebung
