Haus kaufen in Urfahr-Umgebung – 140 m², € 475.000

Moderne Doppelhäuser - schlüsselfertig (Typ A - 106)

Lacken · 4101· Ref. EB9D7361

Haus in Lacken, Urfahr-Umgebung mit 140 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Biomasse. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.393/m². Verfügbar ab 28.06.2023.

1 / 16

€ 475.000€ 3.393/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 369 m²
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 28.06.2023
Referenznummer: EB9D7361

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 475.000
Preis pro m²: € 3.393/m²

Beschreibung

PREIS bei Sofortkauf: EUR 475.000,00 PREIS bei Inanspruchnahme des Baurechts : EUR 389.500,00 Eigentum zu schaffen, wurde in den letzten Jahren zusehends schwieriger. Trotz der rasant gestiegenen Grundstückskosten, den ebenfalls beträchtlich gestiegenen Baukosten und den zusehends schwieriger werdenden Finanzierungen ist die Sehnsucht nach Eigentum ungebrochen. Die GIWOG hat deshalb ein neues Modell alternativ zum Soforteigentum entwickelt. Bei unseren Doppelhäusern in Lacken besteht ab sofort die Möglichkeit, das Wohngebäude in Form eines Baurechtseigentums zu erwerben. Das Gebäude gelangt damit unmittelbar in das Eigentum des Käufers, das Grundstück bleibt im Eigentum der GIWOG. Selbstverständlich kann das Grundstück von der GIWOG jederzeit zu einem bereits beim Vertragsabschluss fixierten Preis erworben werden. Mit diesem Modell will die GIWOG als gemeinnützige Bauvereinigung dazu beitragen, dass die sofort fälligen Anschaffungskosten für den eigenen Wohntraum reduziert werden. Die Finanzierung ist damit für alle Interessenten leichter möglich. Ein Angebot, wie es nur die GIWOG als gemeinnützige Bauvereinigung schaffen kann. Irrtümer und Fehler vorbehalten. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem modernen, komfortablen Haus am Land! Der Haustyp A hat 140 m² Wohnnutzfläche und 369m² Grundfläche: EG: Eingangsbereich, Küche-Wohnraum mit angrenzender Terrasse, WC, Abstell- und Technikraum 1. OG: Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Bad und WC 2. OG: Atelier mit großer überdachter Terrasse, Abstellraum 2 Stellplätze pro Haus Schlüsselfertige Ausführung

Energieausweis

Heizung: Biomasse

Lage

Schatzsiedlung 106, 4101, Urfahr-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

16.4 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 54%

von 82 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.985 / Monat

bei € 95.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 21.850

Grunderwerbsteuer € 16.625 + Grundbucheintragung € 5.225 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

38%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Haus kaufen in Urfahr-Umgebung – 140 m², € 475.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Urfahr-Umgebung

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Urfahr-Umgebung

Günstigste Immobilien in Urfahr-Umgebung

Neueste Immobilien in Urfahr-Umgebung

Private Anbieter in Urfahr-Umgebung

Makler-Angebote in Urfahr-Umgebung

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?