7-Zimmer-Haus kaufen in Urfahr-Umgebung – 95,99 m², € 490.000
Einfamilienhaus mit großem Garten!
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Haus in Lichtenberg, Urfahr-Umgebung mit 95,99 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1965. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.105/m². Verfügbar ab 24.09.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 7.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.048. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.991. Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 95,99 m²
- Grundstücksfläche
- 946 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 24.09.2026
- Referenznummer
- 4EF0F1C7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 490.000
- Preis pro m²
- € 5.105/m²
Änderungshistorie
24.09.2026
Makler: REMAX JOY EP Beteiligungs GmbH→REMAX RJoy Immobilien GmbH
24.09.2026
Anbieter: REMAX JOY EP Beteiligungs GmbH→REMAX RJoy Immobilien GmbH
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 311.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Lichtenberg, 4040, Urfahr-Umgebung
