7-Zimmer-Haus kaufen in Urfahr-Umgebung – 156 m², € 580.000
Doppelhaushälfte Nähe Linz auch als Mietkaufvariante möglich
Haus in Walding, Urfahr-Umgebung mit 156 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpe. Die Energieklasse ist A/B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.718/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 156 m²
- Grundstücksfläche
- 280 m²
- Zimmer
- 7
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FFB0C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 580.000
- Preis pro m²
- € 3.718/m²
Beschreibung
Das Objekt besteht aus einem Wohnhaus mit Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß. Die Stockwerke sind durch ein innenliegendes Stiegenhaus erreichbar. Das Dach ist als Flachdach ausgeführt und darauf befindest sich ein 5,2 KW PV-Anlage. Ein Carport und ein Abstellplatz im Freien sowie ein Swimmingpool mit Gegenstromanlage gehören zum Haus. Der Garten ist mit 84m² und einer großen, überdachten Terrasse südwestlich ausgerichtet. Internorm 3-Schichtfenster und elektrische Außenjalousien steigern das Raumklima. Die Böden sind Vinyl und Fliesen, im Keller Laminat.
Energieausweis
- Energieklasse
- A/B
- HWB
- 35.2 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Walding, 4111, Urfahr-Umgebung
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Marktdaten für Hausn in Urfahr-Umgebung
Aktuell sind 90 Angebote für häuser in Urfahr-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.811/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.718/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 162,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (61% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 90 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Urfahr-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Urfahr-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.811/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Urfahr-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell sind 24 Neubau-Angebote in Urfahr-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Josef Pühringer
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