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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Georg
Haus in Walding, Urfahr-Umgebung mit 215 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.042/m². Verfügbar ab 18.09.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 12.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.834. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.194 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.355. Die Wohnfläche macht rund 99% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 215 m²
- Grundstücksfläche
- 217 m²
- Zimmer
- 8
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 18.09.2026
- Referenznummer
- 305F187C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 439.000
- Preis pro m²
- € 2.042/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 63 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Semleitnerweg 94, 4111, Urfahr-Umgebung
