Haus kaufen in Urfahr-Umgebung – 71 m², € 250.000
Abrisshaus auf großem Grund in ruhiger Lage
Haus in Alberndorf in der Riedmark, Urfahr-Umgebung mit 71 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.521/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Grundstücksfläche
- 1 497 m²
- Referenznummer
- 815503CC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 250.000
- Preis pro m²
- € 3.521/m²
Beschreibung
In außergewöhnlich ruhiger und schöner Lage von Alberndorf in der Riedmark gelangt dieses großzügige Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet viel Platz und eignet sich ideal für Käufer, die ein neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen errichten möchten. Das bestehende Haus ist grundsätzlich nutzbar, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Standard. Aufgrund der veralteten Elektroheizpaneele sowie eines feuchten Daches wird ein Neubau empfohlen. Der besondere Reiz dieser Immobilie liegt daher vor allem im großzügigen Grundstück, der schönen Umgebung und der selten ruhigen Wohnlage. Eine ideale Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Vorteile einer gewachsenen Gemeinde nutzen möchten. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [entfernt] [entfernt] [entfernt]
Lage
Alberndorf in der Riedmark, 4211, Urfahr-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
14.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 51%
von 83 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.045 / Monat
bei € 50.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 11.500
Grunderwerbsteuer € 8.750 + Grundbucheintragung € 2.750 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
5%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Urfahr-Umgebung
Aktuell sind 91 Angebote für häuser in Urfahr-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.807/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.521/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 162,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (62% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 91 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Urfahr-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Urfahr-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.807/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Urfahr-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell sind 24 Neubau-Angebote in Urfahr-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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