Haus kaufen in Rohrbach – 143 m², € 95.000

Wohnhaus direkt in Sarleinsbach

Sarleinsbach · 4152· Ref. E5C041CC

Haus in Sarleinsbach, Rohrbach mit 143 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 664/m².

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€ 95.000€ 664/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 143 m²
Grundstücksfläche: 116 m²
Referenznummer: E5C041CC

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 95.000
Preis pro m²: € 664/m²

Beschreibung

Dieses geschichtsträchtige Markthaus finden Sie in Sarleinsbach (Mühlviertel). Es wurde in den Jahren 1990/1991 liebevoll saniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss sind Steinmauern, das Obergeschoss wurde mit Ziegeln gemauert. Bei der Sanierung wurden sämtliche Leitungen erneuert. Raumangebot im Erdgeschoss: · Wohnzimmer · Küche · Bad/WC · 2 Abstellräume · Zimmer mit eigenem Bad und kleinem Abstellraum · Heizraum Raumangebot im Obergeschoss: · 3 Schlafzimmer · Abstellraum · Kleiner Balkon Die Pflege und Hingabe, die in dieses Wohnhaus gesteckt wurde, sind unübersehbar. Besonderes Augenmerk wurde auf Details gelegt: Türen wurden individuell vom Tischler gefertigt, während schöne Parkettböden für ein warmes Ambiente sorgen. Die Holzkastenfenster im Obergeschoss verbinden die gesamte Ausstattung zu einer harmonischen Einheit. Eine Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während ein Holzofen in der Stube Gemütlichkeit verspricht. Obwohl kein eigener Garten vorhanden ist, bietet die Umgebung des schönen Mühlviertels vielfältige Möglichkeiten für Naturgenuss und Erholung im Freien. Genießen Sie die zahlreichen Vorzüge des Wohnens direkt im Ortszentrum. Ein modernes Ärztezentrum, Supermarkt, Bäcker und Café erreichen Sie bequem in ein paar Gehminuten. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in ca. 150-200 m zur Verfügung. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Energieausweis

Energieklasse: G
HWB: 408.6 kWh/m²a

Lage

Sarleinsbach, 4152, Rohrbach

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

38.8 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 45 vergleichbaren Angeboten in Rohrbach

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 397 / Monat

bei € 19.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 4.370

Grunderwerbsteuer € 3.325 + Grundbucheintragung € 1.045 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Marktdaten für Hausn in Rohrbach

Aktuell sind 47 Angebote für häuser in Rohrbach gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.365/m². Diese Immobilie liegt mit € 664/m² damit 72% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 158,5 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (47% der gelisteten häuser).

85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 47 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Haus kaufen in Rohrbach – 143 m², € 95.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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Lage

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