7-Zimmer-Haus kaufen in Rohrbach – 368,5 m²
HIGH LIFE - Villa der Extraklasse mit Spa, Weinkeller & Panoramablick
Haus in Altenfelden, Rohrbach mit 368,5 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 368,5 m²
- Nutzfläche
- 586,63 m²
- Grundstücksfläche
- 1 586 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 39B9A2A7
Beschreibung
Diese Villa ist ein architektonisches Meisterwerk - harmonisch eingebettet in die Landschaft und bis ins Detail durchdacht. * 368 m² Wohnfläche - lichtdurchflutet & barrierefrei mit Lift * Pool mit verschiebbarer Abdeckung - im geschlossenen Zustand Teil der Terrasse * Eigenes Whirlpoolhaus & Begleitteich - privates Spa mit Weitblick * Voll öffenbare Glasschiebetüren im Wohn- und Essbereich * Heizsystem: Wärmepumpe (bivalent alternativ Sole/Wasser) mit Kühlfunktion Ein rustikaler Weinkeller mit angrenzendem Partyraum eignet sich ideal für gesellige Abende in privatem Rahmen. Durch den direkten Zugang zur Terrasse gelangen Gäste ins Freie, ohne den Wohnbereich zu betreten - durchdacht, komfortabel und diskret zugleich. Ein außergewöhnliches Anwesen, das Architektur, Technik und Natur zu einer vollendeten Einheit verbindet - geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Altenfelden, 4121, Rohrbach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
30.9 km
ab Linz
Bebauungsgrad
23%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Stunden
Marktdaten für Hausn in Rohrbach
Aktuell sind 47 Angebote für häuser in Rohrbach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.365/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 158,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (47% der gelisteten häuser).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 47 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Rohrbach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.365/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Rohrbach.
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