3-Zimmer-Haus kaufen in Rohrbach – 85 m², € 158.000
Einfamilienhaus in zentraler Lage
Haus in Neufelden, Rohrbach mit 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.859/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Grundstücksfläche
- 1 200 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 019FF4E0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 158.000
- Preis pro m²
- € 1.859/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück samt Haus und Holzhaus in dem malerischen Gemeinde Neufelden im Bezirk Rohrbach. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden. Die Liegenschaft mit aktuell rund 85 m2 Wohnfläche und einem ca. 50 m 2 Holzhaus auf einem Grundstück von rund 1.200 m? steht zum Verkauf für 158000,00 EUR. .Der großzügige Garten lädt zum Sonnenbaden, Grillen, oder einfach nur zum Verweilen ein .
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Neufelden, 4120, Rohrbach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
28.9 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 71%
von 45 vergleichbaren Angeboten in Rohrbach
Preis pro Zimmer
€ 52.667
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 660 / Monat
bei € 31.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 7.268
Grunderwerbsteuer € 5.530 + Grundbucheintragung € 1.738 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
7%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Hausn in Rohrbach
Aktuell sind 47 Angebote für häuser in Rohrbach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.365/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.859/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 158,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (47% der gelisteten häuser).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 47 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Rohrbach?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Rohrbach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Rohrbach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.365/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Rohrbach.
Gibt es Neubauwohnungen in Rohrbach?
Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Rohrbach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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