4-Zimmer-Haus kaufen in Ried im Innkreis – 98 m², € 290.000
Wohnen mit Gartenidylle in ruhiger Lage
Haus in Aurolzmünster, Ried im Innkreis mit 98 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1968. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.959/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 98 m²
- Grundstücksfläche
- 962 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1968
- Referenznummer
- 019FDB4A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 290.000
- Preis pro m²
- € 2.959/m²
Beschreibung
Dieses gepflegte Fertigteil-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 98 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 962 m². Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und wird mittels Ferngas beheizt. Im Kellerbereich sind Feuchtigkeitsspuren erkennbar. Im Laufe der Jahre wurden bereits mehrere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Fenster sowie die Bodenbeläge wurden im Jahr 2000 erneuert. Im Jahr 2005 erhielten zwei Fassadenseiten einen Vollwärmeschutz. Die Türen wurden im Jahr 2016 lt. Eigentümer erneuert. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann sowohl sofort bezogen als auch nach den eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Es bietet eine solide Grundlage, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach den persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [entfernt]. Weitere Infos in unseren News: [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 276 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Aurolzmünster, 4971, Ried im Innkreis
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Marktdaten für Hausn in Ried im Innkreis
Aktuell sind 65 Angebote für häuser in Ried im Innkreis gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.141/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.959/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 141,4 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (60% der gelisteten häuser).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 65 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Ried im Innkreis?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Ried im Innkreis von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Ried im Innkreis?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.141/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Ried im Innkreis.
Gibt es Neubauwohnungen in Ried im Innkreis?
Ja — aktuell sind 23 Neubau-Angebote in Ried im Innkreis gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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