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4-Zimmer-Haus kaufen in Ried im Innkreis – 98 m², € 275.000

Wohnen mit Gartenidylle in ruhiger Lage

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Aurolzmünster · 4971· Ref. CAB86E62

Haus in Aurolzmünster, Ried im Innkreis mit 98 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1968. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.806/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 43.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.149. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.650 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.705. Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Tagen geprüft.

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€ 275.000€ 2.806/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
98 m²
Grundstücksfläche
962 m²
Zimmer
4
Baujahr
1968
Referenznummer
CAB86E62

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 275.000
Preis pro m²
€ 2.806/m²

Änderungshistorie

  1. 02.10.2026

    Preis: € 290.000→€ 275.000

  2. 02.10.2026

    Preis pro m²: € 2.959/m²→€ 2.806/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
G
HWB
276 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Aurolzmünster, 4971, Ried im Innkreis