4-Zimmer-Haus kaufen in Ried im Innkreis – 114 m², € 272.000
Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage
Haus in Mettmach, Ried im Innkreis mit 114 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1953. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist g. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.386/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 114 m²
- Grundstücksfläche
- 558 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1953
- Referenznummer
- 01A01956
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 272.000
- Preis pro m²
- € 2.386/m²
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet, laufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert - unter anderem wurden 2014 die Fenster und 2017 das Dach erneuert und gedämmt, 2020 wurde das Bad modernisiert und eine Pelletsheizung eingebaut . Auch der Balkon wurde kürzlich erneuert. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zwei Bäder sowie eine vorhandene Einbauküche und 3 Schlafzimmer. Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Keller vorhanden . Das Haus ist zudem teilunterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzfläche. Im Nebengebäude befinden sich eine kleine Garage und weitere Abstellmöglichkeiten . Zwei Freistellplätze sowie der gemütliche Garten runden dieses interessante Angebot ab. Sofort verfügbar, nicht barrierefrei. Ein gepflegtes, laufend modernisiertes Wohnhaus mit Garten - ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in angenehmer Siedlungslage suchen.
Energieausweis
- Energieklasse
- g
- HWB
- 253 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Mettmach, 4931, Ried im Innkreis
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
46.1 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 79%
von 58 vergleichbaren Angeboten in Ried im Innkreis
Preis pro Zimmer
€ 68.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 5.9% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Ried im Innkreis (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.137 / Monat
bei € 54.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 12.512
Grunderwerbsteuer € 9.520 + Grundbucheintragung € 2.992 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
20%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Ried im Innkreis – 81 m², € 139.000
Mettmach · 4931
Marktdaten für Hausn in Ried im Innkreis
Aktuell sind 66 Angebote für häuser in Ried im Innkreis gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.142/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.386/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 141 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (61% der gelisteten häuser).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 66 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Ried im Innkreis – 115 m², € 362.000
Geinberg · 4943
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Ried im Innkreis – 158 m², € 240.000
Obernberg am Inn · 4982
KaufHaus kaufen in Ried im Innkreis – 136 m²
Ried im Innkreis · 4910
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Ried im Innkreis – 130 m², € 325.000
Hohenzell · 4921
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Ried im Innkreis – 96 m², € 224.000
Schildorn · 4920
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Ried im Innkreis – 98 m², € 290.000
Aurolzmünster · 4971
Top-Immobilien in Ried im Innkreis
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Ried im Innkreis – 173,77 m², € 799.000
Mehrnbach · 4941
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Ried im Innkreis – 180 m², € 780.000
Ried im Innkreis · 4910
Kauf10-Zimmer-Haus kaufen in Ried im Innkreis – 329,2 m², € 690.000
Tumeltsham · 4911
KaufHaus kaufen in Ried im Innkreis – 223 m², € 665.000
Taiskirchen im Innkreis · 4753
Günstigste Immobilien in Ried im Innkreis
KaufHaus kaufen in Ried im Innkreis – 180 m², € 97.000
Pattigham · 4910
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Ried im Innkreis – 163 m², € 110.000
Aurolzmünster · 4971
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Ried im Innkreis – 81 m², € 139.000
Mettmach · 4931
KaufHaus kaufen in Ried im Innkreis – 264 m², € 215.000
Reichersberg · 4981
Neueste Immobilien in Ried im Innkreis
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Ried im Innkreis – 115 m², € 362.000
Geinberg · 4943
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Ried im Innkreis – 158 m², € 240.000
Obernberg am Inn · 4982
KaufHaus kaufen in Ried im Innkreis – 136 m²
Ried im Innkreis · 4910
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Ried im Innkreis – 130 m², € 325.000
Hohenzell · 4921
Private Anbieter in Ried im Innkreis
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Ried im Innkreis – 96 m², € 224.000
Schildorn · 4920
KaufHaus kaufen in Ried im Innkreis – 121 m², € 439.000
Waldzell · 4924
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Ried im Innkreis – 215 m², € 560.000
Neuhofen im Innkreis · 4912
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Ried im Innkreis – 125 m², € 639.000
Tumeltsham · 4911
Makler-Angebote in Ried im Innkreis
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Ried im Innkreis – 115 m², € 362.000
Geinberg · 4943
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Ried im Innkreis – 158 m², € 240.000
Obernberg am Inn · 4982
KaufHaus kaufen in Ried im Innkreis – 136 m²
Ried im Innkreis · 4910
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Ried im Innkreis – 130 m², € 325.000
Hohenzell · 4921
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Ried im Innkreis?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Ried im Innkreis von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Ried im Innkreis?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.142/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Ried im Innkreis.
Gibt es Neubauwohnungen in Ried im Innkreis?
Ja — aktuell sind 23 Neubau-Angebote in Ried im Innkreis gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH - Ried im Innkreis
Von einem Makler angeboten